31670 Labège Bureau | 250–500 m² | À louer

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant situé au sud Est de Toulouse sur LABEGE. Situé dans ZAC de la BOURGADE essentiellement composée d'entreprise de l'automobile, scientifiques ou production immobilière et autres commerces. Elle est calme et verdoyante. L'immeuble se présente sur une surface dégagée avec un parking extérieur de 14 places. Nous y accédons par un hall lumineux (vitrage toute hauteur sur les deux nivaux). Le RDC est actuellement cloisonné, dispose d'un coin cuisine, de sanitaires et une douche. Il nécessite un rafraichissement. Il bénéfice d'une issue de secours. L'étage est neuf avec de belles ouvertures et sera livré prêt à cloisonner. Il est raccordé à la fibre et de la climatisation réversible. Il sera accessible par le terminus de la ligne C du métro et du pôle multimodal de la station LABEGE GARE. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 62 500 Euros Charges en attente / TF 4471 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Climatisation réversible - Douche(s) - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Parking Extérieur