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33260 La Teste-de-Buch Bureau | 708 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC, bureau Lot 1
708 m²
3/6/9
100,10 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 70 871 € HT-HC/an 5 906 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Plafonds finis: 6 mètres

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC, bureau Lot 1	708 m²	3/6/9	100,10 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 70 871 € HT-HC/an 5 906 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

708 m²

Durée

3/6/9

Loyer

100,10 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 70 871 € HT-HC/an 5 906 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

En plein coeur du Bassin d'Arcachon, sur la commune de La Teste-de-Buch, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux de plain-pied d'environ 709 m² au sein d'un immeuble mixte. Ces bureaux, situés dans la zone d'activité, disposent d'une entrée indépendante et de nombreuses places de parking communes. Bâtiment de plain-pied . Parking commun . HSP entrepôt : de 5,5 à 6,10m . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Fenêtre avec volets roulants électriques . Locaux modulables . Compteurs indépendants Surface RDC : 708,67 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

708 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 5 18 23 06 58

Immprove Bordeaux

ID de l’annonce: 38222371
Date de mise sur le marché: 27/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 33260 La Teste-de-Buch

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Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 1 sur 7 — Espace polyvalent lumineux à aménager selon vos besoins.

Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace moderne et lumineux idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour votre projet professionnel.

Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour la créativité.

Bureau dans La Teste-de-Buch à louer Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour divers projets professionnels.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	708,67	Immédiate	100 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	Lot 1
Total			708,67 m²

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