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13821 La Penne-sur-Huveaune Bureau | 12–35 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | ||
| - | 12 – 35 m² | 3,20 mètres | Négociable | 291,43 € HT-HC/m²/an 24,29 € HT-HC/m²/mois 10 200 € HT-HC/an 850,00 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15 €
- Dépôt de garantie : 2 €
- Plafonds finis: 3,20 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 35 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Espace total disponible | 35 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
À propos du bien
Découvrez ces bureaux neufs, prêts à accueillir votre entreprise dès 2025. Situés au 1er étage, ces espaces de travail bénéficient d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Avec une surface totale de 70 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 12 m², vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins. Chaque bureau mesure 35 m² et dispose d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Une terrasse de 12 m² vous offre un espace extérieur agréable pour des pauses ou des réunions en plein air. Les parties communes et l'intérieur des bureaux sont en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m qui apporte une sensation d'espace et de liberté. Les sanitaires sont également disponibles pour votre commodité. Un parking commun est à votre disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos collaborateurs. Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux neufs, modernes et fonctionnels, prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 15 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Christian SASSU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509.352.043 RCP 59661778
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Avinim Réseau Brokers
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