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69350 La Mulatière Bureau | 247-884 m² | 1 138 000 €-3 512 800 € par lot | À vendre
Informations principales
- Programme Neuf
- Visibilité et Accessibilité
- Proximité des commerces
Description
L’immeuble se situera aux portes de Lyon, face au quartier Confluence et à proximité immédiate de Gerland. Il bénéficie d’une visibilité directe depuis l’autoroute ainsi que d’un accès rapide aux transports, notamment le métro B accessible à pied. Le bâtiment offre des prestations contemporaines, une architecture traversante et des espaces extérieurs à chaque niveau, formant un environnement de travail qualitatif dans un secteur en pleine mutation. Les parties communes ont été conçues pour favoriser la fluidité des déplacements et la valorisation des espaces.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 138 000 € – 3 512 800 € | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 247 - 884 m² | Classe d’immeuble | A |
| Nb de lots | 14 | Étages | 6 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 660 m² |
| Prix | 1 138 000 € – 3 512 800 € |
| Surface du lot | 247 - 884 m² |
| Nb de lots | 14 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 660 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 6 |
14 Lots disponibles
Lot Lot 1
| Surface du lot | 884 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 512 800 € | Nb de places de stationnement | 6 |
| Prix par m² | 3 973,88 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 884 m² |
| Prix | 3 512 800 € |
| Prix par m² | 3 973,88 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 6 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé au premier niveau bénéficie d’une excellente luminosité grâce aux larges ouvertures présentes sur toute sa façade. Il offre une configuration adaptée à un usage ERP, permettant une organisation efficace des circulations et une exploitation confortable des espaces. Son accès direct depuis les parties communes facilite les déplacements quotidiens. Les places de stationnement associées renforcent la fonctionnalité du lot et permettent d’accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. L’ensemble constitue une opportunité pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et qualité d’environnement.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 1
| Surface du lot | 464 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 2 144 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 621,11 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 464 m² |
| Prix | 2 144 000 € |
| Prix par m² | 4 621,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et propose des aménagements qualitatifs adaptés à un usage tertiaire. Son accès est facilité par les circulations communes et il dispose de places de stationnement directement associées, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. La présence d’une terrasse généreuse au niveau du bâtiment ainsi qu’un environnement en plein renouveau renforcent l’attractivité de ce plateau.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 1
| Surface du lot | 352 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 484 800 € | Nb de places de stationnement | 3 |
| Prix par m² | 4 219,18 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 352 m² |
| Prix | 1 484 800 € |
| Prix par m² | 4 219,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 3 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’une luminosité importante grâce à de larges ouvertures et propose des aménagements adaptés à une activité tertiaire moderne. Les circulations communes permettent un accès fluide, tandis que les places de parking attribuées renforcent la fonctionnalité du lot pour les utilisateurs ou visiteurs. L’ambiance générale de l’étage est valorisée par des prestations soignées et un environnement calme, propice aux activités professionnelles exigeantes.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 1
| Surface du lot | 352 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 484 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 219,18 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 352 m² |
| Prix | 1 484 800 € |
| Prix par m² | 4 219,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et offre un environnement de travail confortable et adaptable à différentes organisations tertiaires. Les circulations communes assurent un accès simple et efficace et les places de stationnement dédiées renforcent la praticité du lot pour les utilisateurs quotidiens. L’ensemble présente des prestations homogènes et un cadre propice à des activités professionnelles recherchant un bon niveau de confort.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 1
| Surface du lot | 352 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 484 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 219,18 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 352 m² |
| Prix | 1 484 800 € |
| Prix par m² | 4 219,18 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage élevé bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et offre un environnement de travail confortable et adaptable à différentes organisations tertiaires. Les circulations communes assurent un accès simple et efficace et les places de stationnement dédiées renforcent la praticité du lot pour les utilisateurs quotidiens. L’ensemble présente des prestations homogènes et un cadre propice à des activités professionnelles recherchant un bon niveau de confort.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 608 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 560 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 210,82 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 608 m² |
| Prix | 2 560 000 € |
| Prix par m² | 4 210,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage intermédiaire bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures et offre un cadre de travail confortable pour des activités tertiaires variées. L’accès s’effectue via des circulations communes fonctionnelles facilitant les déplacements au sein du bâtiment. Les aménagements permettent une organisation simple des espaces et offrent une bonne adaptabilité selon les besoins des utilisateurs. Les places de stationnement attribuées renforcent la commodité du lot pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 608 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 560 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 210,82 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 608 m² |
| Prix | 2 560 000 € |
| Prix par m² | 4 210,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage intermédiaire bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures et offre un cadre de travail confortable pour des activités tertiaires variées. L’accès s’effectue via des circulations communes fonctionnelles facilitant les déplacements au sein du bâtiment. Les aménagements permettent une organisation simple des espaces et offrent une bonne adaptabilité selon les besoins des utilisateurs. Les places de stationnement attribuées renforcent la commodité du lot pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 608 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 560 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 210,82 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 608 m² |
| Prix | 2 560 000 € |
| Prix par m² | 4 210,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage intermédiaire bénéficie d’une belle luminosité grâce aux larges ouvertures et offre un cadre de travail confortable pour des activités tertiaires variées. L’accès s’effectue via des circulations communes fonctionnelles facilitant les déplacements au sein du bâtiment. Les aménagements permettent une organisation simple des espaces et offrent une bonne adaptabilité selon les besoins des utilisateurs. Les places de stationnement attribuées renforcent la commodité du lot pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 489 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 990 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 069,96 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 489 m² |
| Prix | 1 990 000 € |
| Prix par m² | 4 069,96 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé au premier niveau profite d’une organisation fonctionnelle et d’un accès aisé depuis les parties communes. Il offre des aménagements adaptés aux exigences d’un établissement recevant du public et permet une mise en œuvre flexible selon les besoins des utilisateurs. La présence de stationnements dédiés renforce la praticité du lot pour les collaborateurs et les visiteurs. L’ensemble se prête à l’installation d’activités nécessitant à la fois visibilité, accessibilité et confort d’usage.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 420 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 766 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 205,55 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 420 m² |
| Prix | 1 766 000 € |
| Prix par m² | 4 205,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis les circulations communes, ce qui facilite la réception des visiteurs et optimise l’organisation des flux. Les aménagements permettent une exploitation adaptée à un usage ERP, avec une bonne mise en valeur des volumes et des possibilités d’agencement flexibles. Les accès extérieurs et la proximité immédiate des stationnements renforcent la fonctionnalité de ce plateau pour toute activité nécessitant une accessibilité aisée et visible.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 2
| Surface du lot | 247 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 138 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 608,48 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Surface du lot | 247 m² |
| Prix | 1 138 000 € |
| Prix par m² | 4 608,48 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce lot situé en étage élevé bénéficie d’une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et propose des aménagements qualitatifs adaptés à un usage tertiaire. Son accès est facilité par les circulations communes et il dispose de places de stationnement directement associées, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs. La présence d’une terrasse généreuse au niveau du bâtiment ainsi qu’un environnement en plein renouveau renforcent l’attractivité de ce plateau.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 3
| Surface du lot | 535 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 268 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 239,76 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 535 m² |
| Prix | 2 268 000 € |
| Prix par m² | 4 239,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et propose un environnement de travail confortable et adaptable à différentes organisations professionnelles. L’accès se fait par des circulations communes efficaces, offrant une utilisation simple au quotidien. Les stationnements attribués directement au lot renforcent sa fonctionnalité, tandis que la qualité générale des aménagements offre un cadre propice à des activités tertiaires recherchant confort et flexibilité.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 3
| Surface du lot | 535 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 268 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 239,76 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 535 m² |
| Prix | 2 268 000 € |
| Prix par m² | 4 239,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et propose un environnement de travail confortable et adaptable à différentes organisations professionnelles. L’accès se fait par des circulations communes efficaces, offrant une utilisation simple au quotidien. Les stationnements attribués directement au lot renforcent sa fonctionnalité, tandis que la qualité générale des aménagements offre un cadre propice à des activités tertiaires recherchant confort et flexibilité.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Lot Lot 3
| Surface du lot | 535 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 268 000 € | Nb de places de stationnement | 5 |
| Prix par m² | 4 239,76 € | Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 535 m² |
| Prix | 2 268 000 € |
| Prix par m² | 4 239,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 5 |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
Description
Ce plateau situé en étage bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et propose un environnement de travail confortable et adaptable à différentes organisations professionnelles. L’accès se fait par des circulations communes efficaces, offrant une utilisation simple au quotidien. Les stationnements attribués directement au lot renforcent sa fonctionnalité, tandis que la qualité générale des aménagements offre un cadre propice à des activités tertiaires recherchant confort et flexibilité.
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
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