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35520 La Mézière Industriel/Logistique À vendre 2 200 000 € (1 054,14 €/m²)
Notes sur la vente
A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 2.087 m² environ.
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - SAINT MALO et à 5 min de la rocade de RENNES.
-1.373 m² d'ENTREPOTS, isolé double peau, hauteur 3 à 4,50 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé.
-714 m² de BUREAUX, composé d'un accueil, nombreux bureaux individuels, openspace, salles de réunion, salle de pause, vestiaires avec douche, archives
FONCIER total de 11.819 m² environ, bitumé et cloturé, disposant d'accès PL avec aire de lavage et de 40 parkings VL privatifs.
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charge au sol : Importante
- Débourbeur
- EDF Tarif jaune : triphasé 380V
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 4,50 m
- Hauteur sous ferme : 3 à 4 m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Séparateur hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Batiment construit par Menuiserie Guitton (La Mézière).
- 4 portes sectionnelles électriques (htr 3.05m environ)
- 3 ateliers séparés dans l'entrepotTous chauffés au gaz sauf un.
- Charge au sol importante mais à préciser
- Extension possible du batiment (en attente de précisions de la part de la mairie)
- Tout le mobilier est compris dans le prix
- Taxe foncière: 3 038 € en 2011
Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - SAINT MALO et à 5 min de la rocade de RENNES.
-1.373 m² d'ENTREPOTS, isolé double peau, hauteur 3 à 4,50 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé.
-714 m² de BUREAUX, composé d'un accueil, nombreux bureaux individuels, openspace, salles de réunion, salle de pause, vestiaires avec douche, archives
FONCIER total de 11.819 m² environ, bitumé et cloturé, disposant d'accès PL avec aire de lavage et de 40 parkings VL privatifs.
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Charge au sol : Importante
- Débourbeur
- EDF Tarif jaune : triphasé 380V
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous faitage : 4,50 m
- Hauteur sous ferme : 3 à 4 m
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Séparateur hydrocarbures
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Batiment construit par Menuiserie Guitton (La Mézière).
- 4 portes sectionnelles électriques (htr 3.05m environ)
- 3 ateliers séparés dans l'entrepotTous chauffés au gaz sauf un.
- Charge au sol importante mais à préciser
- Extension possible du batiment (en attente de précisions de la part de la mairie)
- Tout le mobilier est compris dans le prix
- Taxe foncière: 3 038 € en 2011
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
13 162 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
13 162 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 162 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 162 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 200 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 054,14 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 200 000 € |
| Prix par m² | 1 054,14 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
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"35520 La Mézière"
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