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LOYER PUR-Très beau local indépendant lumineux 39 m² idéal professions libérales, commerces, bureaux Local commercial | 39 m² | À louer | 34280 La Grande-Motte
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Loyer
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LOYER PUR! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES Très beau local, indépendant, lumineux en parfait état idéalement situé dans le centre-ville de la GRANDE MOTTE ( avenue de l'Europe) à proximité du centre médical et d'ophtalmologie, de la pharmacie, des commerces , des plages/ restaurants et de nombreux parkings publics. Le local bénéficie de 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces . Idéal pour professions libérales ou médicales , commerces de destination ( esthétique/coiffure, optique/audition, agences, concessionnaires bateaux, conciergerie, etc ), bureaux commerciaux, concessions bateaux Surface: 39,29 m² avec actuellement: 1 grand bureau de 15,5 m² + 1 bureau de 12 m² + 1 hall d'accueil de 10 m² + couloir avec nombreux rangements et WC. Bail 3/6/ 9 ans Loyer pur : 1500€ HC/ an . Pas de TVA Provision charges: 100€ HT/ mois Provision TF: 1410€ / an ( 2025) Honoraires d'agence: 5400€ HT , TVA en sus. A la charge du locataire. Une visite s'impose !
- Frais d’agence : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 4 500 €
- Espace en excellent état
- 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces
- Lumineux en parfait état
-
Charges locatives : 30,77 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
-
Taxe foncière : 36,36 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 1 418 € /an 118,17 € /mois
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Nombreux parkings publics
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| - | 39 m² | 3/6/9 | 462,00 € HT-HC/m²/an 38,50 € HT-HC/m²/mois 18 018 € HT-HC/an 1 501 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
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| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 462,00 € HT-HC/m²/an 38,50 € HT-HC/m²/mois 18 018 € HT-HC/an 1 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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| Surface | 39 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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462,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
LOYER PUR! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES Très beau local, indépendant, lumineux en parfait état idéalement situé dans le centre-ville de la GRANDE MOTTE ( avenue de l'Europe) à proximité du centre médical et d'ophtalmologie, de la pharmacie, des commerces , des plages/ restaurants et de nombreux parkings publics. Le local bénéficie de 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces . Idéal pour professions libérales ou médicales , commerces de destination ( esthétique/coiffure, optique/audition, agences, concessionnaires bateaux, conciergerie, etc ), bureaux commerciaux, concessions bateaux Surface: 39,29 m² avec actuellement: 1 grand bureau de 15,5 m² + 1 bureau de 12 m² + 1 hall d'accueil de 10 m² + couloir avec nombreux rangements et WC. Bail 3/6/ 9 ans Loyer pur : 1500€ HC/ an . Pas de TVA Provision charges: 100€ HT/ mois Provision TF: 1410€ / an ( 2025) Honoraires d'agence: 5400€ HT , TVA en sus. A la charge du locataire. Une visite s'impose !
- Frais d’agence : 5 400 €
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Charges locatives : 30,77 € /m²/an 2,56 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 500 €
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Taxe foncière : 36,36 € /m²/an 3,03 € /m²/mois 1 418 € /an 118,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces
- Nombreux parkings publics
- Lumineux en parfait état
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
LOYER PUR! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ET MEDICALES Très beau local, indépendant, lumineux en parfait état idéalement situé dans le centre-ville de la GRANDE MOTTE ( avenue de l'Europe) à proximité du centre médical et d'ophtalmologie, de la pharmacie, des commerces , des plages/ restaurants et de nombreux parkings publics. Le local bénéficie de 10 mètres de linéaire vitrine au total sur 2 faces . Idéal pour professions libérales ou médicales , commerces de destination ( esthétique/coiffure, optique/audition, agences, concessionnaires bateaux, conciergerie, etc ), bureaux commerciaux, concessions bateaux Surface: 39,29 m² avec actuellement: 1 grand bureau de 15,5 m² + 1 bureau de 12 m² + 1 hall d'accueil de 10 m² + couloir avec nombreux rangements et WC. Bail 3/6/ 9 ans Loyer pur : 1500€ HC/ an . Pas de TVA Provision charges: 100€ HT/ mois Provision TF: 1410€ / an ( 2025) Honoraires d'agence: 5400€ HT , TVA en sus. A la charge du locataire. Une visite s'impose !
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