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Informations sur l’immeuble

Prix 680 000 €
Prix par m² 1 545,45 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Surface utile brute 440 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos LA GOUESNIÈRE, 35350

A VENDRE À LA GOUESNIÈRE, Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 440 m², comprenant : - 187 m² de bureaux, showroom, salle de réunion et locaux sociaux en très bon état, lumineux et fonctionnels. - 253 m² d'atelier et de stockage isolé double peau, bardage bac acier, offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques. Équipé de deux portes sectionnelles. - Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires.   Le tout sur un terrain de 1 545 m² paysagé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : Fibre Espace cuisine / cafétéria dans local Alarme Couverture : bac acier double peau Ossature : metalique Bardage : bac acier double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 8,51 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2022 Douches / vestiaires Type d'éclairage : led Revêtements des sols : béton / carrelage / parquet Nombre de portes sectionnelles : 2 Etat : Locaux de seconde main Vitrine : 5 mètres linéaires

  • ID de l’annonce: 40599919

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35350 La Gouesnière

NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAtelier2531 545
RDCWc - salle d'eau - placard191 545
RDCShowroom - Bureau801 545
1er étageCuisine - salle de pause221 545
1er étageSalle de réunion661 545
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