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92250 La Garenne-Colombes Bureau | 335 m² | 1 407 000 € | À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble récent de bon standing
- Quartier dynamique
- Idéalement situé à proximité de La Défense
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble récent offre des parties communes de bon standing, créant un environnement professionnel agréable et moderne. Il est équipé d’un ascenseur PMR (personnes à mobilité réduite), garantissant l’accessibilité à tous les niveaux. Un interphone est également présent pour assurer un contrôle d’accès sécurisé, renforçant ainsi la sécurité et la confidentialité des lieux. Ce bien se situe dans la commune de La Garenne-Colombes, dans les Hauts-de-Seine, à proximité de Paris. Ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment via la ligne de train L qui relie la gare de La Garenne-Colombes à Paris en quelques minutes. Le quartier est à la fois résidentiel et dynamique, avec de nombreuses entreprises locales, des commerces et des infrastructures modernes, offrant un environnement favorable au développement d'activités professionnelles. La localisation est idéale pour les entreprises recherchant une proximité avec Paris tout en profitant d'un cadre de travail plus calme et verdoyant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 407 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 201,06 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 1 407 000 € |
| Prix par m² | 4 201,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Bureaux à vendre : ces espaces professionnels offrent un cadre de travail confortable et bien aménagé. Ils sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Le double vitrage permet une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le faux plafond apporte une finition soignée et facilite l'intégration des installations techniques. Le sol est recouvert de moquette, contribuant à l'insonorisation et au confort des utilisateurs. Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une installation immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
Ces bureaux sont situés dans un immeuble bien entretenu avec des charges de copropriété s’élevant à 8?375 € HT par an. La taxe foncière annuelle est également de 8?375 €. Les taxes sur les bureaux s’élèvent à 6?700 €/m²/an. Des emplacements de parking en sous-sol sont disponibles en supplément, au prix de 15?000 € hors droits et hors honoraires par unité.
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"92250 La Garenne-Colombes"
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