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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 41/42/43/44/45/46/47
  • 4 519 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 587 470 € HT-HC/an 48 956 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • 30 jours

A proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 473 m². Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le week-end (24h/24) Fermeture du site par clôture et portails sur rue Hall d'accueil privatif par lot Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A3 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m. RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 0,50 euros/m²/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Charges locatives :
    14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 67 152 € /an 5 596 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 260 € /an 188,29 € /mois
  • Système de sécurité
  • RDC – 5.1
  • 1 233 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 160 290 € HT-HC/an 13 358 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant

A proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 473 m². Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le week-end (24h/24) Fermeture du site par clôture et portails sur rue Hall d'accueil privatif par lot Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A3 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m. RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 0,50 euros/m²/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Aire de réception
  • Charges locatives :
    14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 18 322 € /an 1 527 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 616,50 € /an 51,38 € /mois
  • Système de sécurité
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 41/42/43/44/45/46/47 4 519 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 587 470 € HT-HC/an 48 956 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle 30 jours
RDC – 5.1 1 233 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 160 290 € HT-HC/an 13 358 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – 41/42/43/44/45/46/47

Surface
4 519 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 587 470 € HT-HC/an 48 956 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

RDC – 5.1

Surface
1 233 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 160 290 € HT-HC/an 13 358 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – 41/42/43/44/45/46/47

Surface 4 519 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

A proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 473 m². Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le week-end (24h/24) Fermeture du site par clôture et portails sur rue Hall d'accueil privatif par lot Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A3 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m. RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 0,50 euros/m²/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 67 152 € /an 5 596 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 260 € /an 188,29 € /mois
  • Aire de réception
  • Système de sécurité

RDC – 5.1

Surface 1 233 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

A proximité immédiate de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités et leurs bureaux d'accompagnement, divisibles à partir de 473 m². Site gardienné la nuit (de 19h à 7h) et le week-end (24h/24) Fermeture du site par clôture et portails sur rue Hall d'accueil privatif par lot Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N2 Autoroute A1 - A3 - A86 - Boulevard Périphérique "Porte de la Villette" à 3,5 km Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) à 700 m. RER La Courneuve - Aubervilliers (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : TASS : 0,50 euros/m²/an

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    14,86 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 18 322 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 616,50 € /an 51,38 € /mois
  • Aire de réception
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal
Chauffage
Gaz

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39735352

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93120 La Courneuve

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 715 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 3 804 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 41/42/43/44/45/46/47 Activités 4 519 Après accord 130 m²/an HT HC 14,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 41/42/43/44/45/46/47
1 Bureaux 198 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Activités 1 035 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 5.1 Activités 1 233 30 septembre 2024 130 m²/an HT HC 14,86 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 5.1
Total 5 752 m²
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