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13600 La Ciotat Bureau | 107–1 832 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble neuf
- Parking en sous-sol sous l'opération
- Accès PMR
- Terrasses
Disponibilité de l’espace (9)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| 2e étage, bureau VOL 5 CELL 2 | 253 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 47 564 € HT-HC/an 3 964 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau VOL 6 CELL 1 | 253 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 47 564 € HT-HC/an 3 964 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau VOL 6 CELL 2 | 107 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 20 116 € HT-HC/an 1 676 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau VOL 6 CELL 3 | 159 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 29 892 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau VOL 6 CELL 5 | 202 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 37 976 € HT-HC/an 3 165 € HT-HC/mois | |||
| 3e étage, bureau VOL 6 CELL 6 | 266 m² | 3/6/9 | 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 50 008 € HT-HC/an 4 167 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage, bureau VOL 7 CELL 3 | 165 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 31 350 € HT-HC/an 2 613 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage, bureau VOL 7 CELL 4 | 149 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 28 310 € HT-HC/an 2 359 € HT-HC/mois | |||
| 4e étage, bureau VOL 7 CELL 6 | 277 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 52 630 € HT-HC/an 4 386 € HT-HC/mois |
2e étage, bureau VOL 5 CELL 2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
3e étage, bureau VOL 6 CELL 1
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
3e étage, bureau VOL 6 CELL 2
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
3e étage, bureau VOL 6 CELL 3
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
3e étage, bureau VOL 6 CELL 5
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
3e étage, bureau VOL 6 CELL 6
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés équipés au 2ème et 3ème étages
4e étage, bureau VOL 7 CELL 3
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,11 € /an 0,09 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés bruts au 4ème étage
4e étage, bureau VOL 7 CELL 4
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés bruts au 4ème étage
4e étage, bureau VOL 7 CELL 6
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 831 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux livrés en open space
- Locaux lumineux
- Locaux livrés bruts au 4ème étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 831 m² | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Espace total disponible | 1 831 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Les plateaux divisibles sont livrés en open space, avec des niveaux équipés pour un usage immédiat de bureaux et un quatrième étage livré brut pour des aménagements spécifiques, notamment médicaux. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et certains lots du dernier niveau profitent de terrasses de grande surface. LE SPOT est un immeuble neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un accès PMR, peut être configuré en ERP selon les besoins et intègre également un parking en sous-sol.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
Principaux commerces à proximité
-
WERIZ Immobilier d'entreprise
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"13600 La Ciotat"
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