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13600 La Ciotat 91–3 671 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès transports en commun
  • Terrasse privative incluse 12000€/an HT HC
  • Quartier dynamique et fréquenté
  • Complexe de loisirs attractif

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • Sous-sol, bureau LOT RAM
  • 435 m²
  • Négociable
  • 124,99 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 373 € HT-HC/an 4 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Local d'activité pour laser game, salle de sport, salle de danse, activité ludiques, jeux, attractions avec ascenseurs au -1 du complexe Urbain LE SPOT. Brut de béton. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 4 959 € /an 413,25 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • RDC
  • 320 – 658 m²
  • Négociable
  • 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 161 213 € HT-HC/an 13 434 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,89 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 11 772 € /an 981,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Double vitrage
  • RDC, bureau LE SPOT - LOT 1
  • 283 m²
  • Négociable
  • 318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 89 993 € HT-HC/an 7 499 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 4 959 € /an 413,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • RDC, bureau LOT RAM
  • 243 m²
  • Négociable
  • 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 95 741 € HT-HC/an 7 978 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,73 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 13 056 € /an 1 088 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • RDC, bureau LOT RAM
  • 130 m²
  • Négociable
  • 370,99 € HT-HC/m²/an 30,92 € HT-HC/m²/mois 48 229 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 dont un local de change de 14m² et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • 2e étage, bureau V5 - C2
  • 253 m²
  • Négociable
  • 188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 2e étage, bureau V5 - C3
  • 91 m²
  • Négociable
  • 187,25 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 17 040 € HT-HC/an 1 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    133,45 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    50,05 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3e étage, bureau V6 - C1
  • 253 m²
  • Négociable
  • 188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3e étage, bureau V6 - C2
  • 107 m²
  • Négociable
  • 188,51 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 20 170 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    113,49 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3e étage, bureau V6 - C3
  • 159 m²
  • Négociable
  • 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 29 892 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,38 € /m²/an 6,36 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,64 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 4 554 € /an 379,52 € /mois
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3e étage, bureau V6 - C5
  • 202 m²
  • Négociable
  • 187,67 € HT-HC/m²/an 15,64 € HT-HC/m²/mois 37 909 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,12 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,55 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 3e étage, bureau V6 - C6
  • 266 m²
  • Négociable
  • 188,21 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 50 064 € HT-HC/an 4 172 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,65 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 4 554 € /an 379,52 € /mois
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4e étage, bureau V6 - C
  • 165 m²
  • Négociable
  • 179,27 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    73,60 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,60 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4e étage, bureau V6 - C
  • 149 m²
  • Négociable
  • 189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 28 247 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    81,50 € /m²/an 6,79 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,56 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 4 554 € /an 379,50 € /mois
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
  • 4e étage, bureau V6 - C
  • 277 m²
  • Négociable
  • 215,35 € HT-HC/m²/an 17,95 € HT-HC/m²/mois 59 651 € HT-HC/an 4 971 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,84 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles (74m²)
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables
Espace Surface Durée Loyer
Sous-sol, bureau LOT RAM 435 m² Négociable 124,99 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 373 € HT-HC/an 4 531 € HT-HC/mois
RDC 320 – 658 m² Négociable 245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 161 213 € HT-HC/an 13 434 € HT-HC/mois
RDC, bureau LE SPOT - LOT 1 283 m² Négociable 318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 89 993 € HT-HC/an 7 499 € HT-HC/mois
RDC, bureau LOT RAM 243 m² Négociable 394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 95 741 € HT-HC/an 7 978 € HT-HC/mois
RDC, bureau LOT RAM 130 m² Négociable 370,99 € HT-HC/m²/an 30,92 € HT-HC/m²/mois 48 229 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
2e étage, bureau V5 - C2 253 m² Négociable 188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
2e étage, bureau V5 - C3 91 m² Négociable 187,25 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 17 040 € HT-HC/an 1 420 € HT-HC/mois
3e étage, bureau V6 - C1 253 m² Négociable 188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
3e étage, bureau V6 - C2 107 m² Négociable 188,51 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 20 170 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
3e étage, bureau V6 - C3 159 m² Négociable 188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 29 892 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois
3e étage, bureau V6 - C5 202 m² Négociable 187,67 € HT-HC/m²/an 15,64 € HT-HC/m²/mois 37 909 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois
3e étage, bureau V6 - C6 266 m² Négociable 188,21 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 50 064 € HT-HC/an 4 172 € HT-HC/mois
4e étage, bureau V6 - C 165 m² Négociable 179,27 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois
4e étage, bureau V6 - C 149 m² Négociable 189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 28 247 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
4e étage, bureau V6 - C 277 m² Négociable 215,35 € HT-HC/m²/an 17,95 € HT-HC/m²/mois 59 651 € HT-HC/an 4 971 € HT-HC/mois

Sous-sol, bureau LOT RAM

Surface
435 m²
Durée
Négociable
Loyer
124,99 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 54 373 € HT-HC/an 4 531 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Espace brut
Disponibilité
Maintenant

Local d'activité pour laser game, salle de sport, salle de danse, activité ludiques, jeux, attractions avec ascenseurs au -1 du complexe Urbain LE SPOT. Brut de béton. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,40 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 4 959 € /an 413,25 € /mois
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur

RDC

Surface
320 – 658 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,00 € HT-HC/m²/an 20,42 € HT-HC/m²/mois 161 213 € HT-HC/an 13 434 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Local commercial avec extraction d'une surface de 658 m2 divisible de moitié à partir de 320 m2. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,89 € /m²/an 1,49 € /m²/mois 11 772 € /an 981,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Double vitrage

RDC, bureau LE SPOT - LOT 1

Surface
283 m²
Durée
Négociable
Loyer
318,00 € HT-HC/m²/an 26,50 € HT-HC/m²/mois 89 993 € HT-HC/an 7 499 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    17,52 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 4 959 € /an 413,25 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur

RDC, bureau LOT RAM

Surface
243 m²
Durée
Négociable
Loyer
394,00 € HT-HC/m²/an 32,83 € HT-HC/m²/mois 95 741 € HT-HC/an 7 978 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du complexe de loisirs Le Spot, à La Ciotat. Il dispose d’une vitrine offrant une excellente visibilité et d’un aménagement fonctionnel incluant une gaine d’extraction, idéal pour des activités de restauration. Les espaces sont lumineux et climatisés, avec la possibilité de conserver le mobilier existant pour une installation rapide. Une terrasse privative complète l’offre, créant un cadre attractif pour accueillir vos clients dans un environnement dynamique et moderne.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    53,73 € /m²/an 4,48 € /m²/mois 13 056 € /an 1 088 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol

RDC, bureau LOT RAM

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
370,99 € HT-HC/m²/an 30,92 € HT-HC/m²/mois 48 229 € HT-HC/an 4 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

local commercial avec extraction d'une surface de 130 m2 dont un local de change de 14m² et 27 m2 de terrasse. Restaurant entièrement équipé neuf à reprendre. Le bien se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Places de parkings en sous-sol

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 6 240 € /an 520,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Extraction disponible
  • Parking en sous-sol
  • Etablissement recevant du public

2e étage, bureau V5 - C2

Surface
253 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

2e étage, bureau V5 - C3

Surface
91 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,25 € HT-HC/m²/an 15,60 € HT-HC/m²/mois 17 040 € HT-HC/an 1 420 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    133,45 € /m²/an 11,12 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    50,05 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 3 à 8 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 344 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3e étage, bureau V6 - C1

Surface
253 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,25 € HT-HC/m²/an 15,69 € HT-HC/m²/mois 47 627 € HT-HC/an 3 969 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 7 à 22 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3e étage, bureau V6 - C2

Surface
107 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,51 € HT-HC/m²/an 15,71 € HT-HC/m²/mois 20 170 € HT-HC/an 1 681 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    113,49 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    42,56 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 3 à 9 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3e étage, bureau V6 - C3

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,00 € HT-HC/m²/an 15,67 € HT-HC/m²/mois 29 892 € HT-HC/an 2 491 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    76,38 € /m²/an 6,36 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    28,64 € /m²/an 2,39 € /m²/mois 4 554 € /an 379,52 € /mois
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3e étage, bureau V6 - C5

Surface
202 m²
Durée
Négociable
Loyer
187,67 € HT-HC/m²/an 15,64 € HT-HC/m²/mois 37 909 € HT-HC/an 3 159 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    60,12 € /m²/an 5,01 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,55 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

3e étage, bureau V6 - C6

Surface
266 m²
Durée
Négociable
Loyer
188,21 € HT-HC/m²/an 15,68 € HT-HC/m²/mois 50 064 € HT-HC/an 4 172 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,65 € /m²/an 3,80 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    17,12 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 4 554 € /an 379,52 € /mois
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 987 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4e étage, bureau V6 - C

Surface
165 m²
Durée
Négociable
Loyer
179,27 € HT-HC/m²/an 14,94 € HT-HC/m²/mois 29 580 € HT-HC/an 2 465 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    73,60 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,60 € /m²/an 2,30 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4e étage, bureau V6 - C

Surface
149 m²
Durée
Négociable
Loyer
189,58 € HT-HC/m²/an 15,80 € HT-HC/m²/mois 28 247 € HT-HC/an 2 354 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    81,50 € /m²/an 6,79 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,56 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 4 554 € /an 379,50 € /mois
  • Convient pour 5 à 13 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

4e étage, bureau V6 - C

Surface
277 m²
Durée
Négociable
Loyer
215,35 € HT-HC/m²/an 17,95 € HT-HC/m²/mois 59 651 € HT-HC/an 4 971 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Ces bureaux modernes offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel, avec des plateaux modulables permettant d’adapter l’aménagement aux besoins des entreprises. Les espaces sont équipés de climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires intégrés, câblage RJ45 et fibre optique pour une connectivité optimale. Les lots bénéficient d’une grande flexibilité, allant de petites surfaces à des plateaux complets, et certains disposent de terrasses privatives pour améliorer le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour accueillir des activités tertiaires dans un environnement professionnel de qualité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,84 € /m²/an 3,65 € /m²/mois 12 144 € /an 1 012 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,44 € /m²/an 1,37 € /m²/mois 4 554 € /an 379,51 € /mois
  • Convient pour 8 à 24 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 591 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasses disponibles (74m²)
  • Parking privatif inclus
  • Plateaux modulables

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 3 671 m²
Max. Contigu 987 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile > 5 000 m²
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS DU BIEN

Le complexe Le Spot est un lieu de vie animé regroupant cinéma, hôtel, salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, offrant une forte attractivité et un flux constant de visiteurs. Situé sur l’avenue Emile Bodin, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus et du pôle multimodal Deruy. L’environnement est dynamique, avec des commerces, restaurants et services à quelques pas, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Basic-Fit
Lidl
Carrefour Hyper
Spar
  • ID de l’annonce: 36997745

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13600 La Ciotat

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