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77600 Jossigny Bureau | 23–1 528 m² | À louer

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Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 1
82 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 580 € HT-HC/an 1 298 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Charges locatives :
74,63 € /m²/an 6,22 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Aire de réception

1er étage, bureau 2
370 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 300 € HT-HC/an 5 858 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Charges locatives :
75,06 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 27 773 € /an 2 314 € /mois
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Aire de réception

2e étage, bureau 3
236 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 840 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Charges locatives :
74,97 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 17 694 € /an 1 475 € /mois
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Aire de réception

2e étage, bureau 4
681 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 129 390 € HT-HC/an 10 783 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Charges locatives :
74,96 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 51 045 € /an 4 254 € /mois
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Aire de réception

3e étage, bureau 5
107 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 330 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Charges locatives :
75,14 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 8 040 € /an 670,00 € /mois
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Climatisation centrale
Connectivité Wi-Fi

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace en excellent état
Aire de réception

4e étage, bureau A
23 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 4 370 € HT-HC/an 364,17 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 725 € /an 143,75 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4e étage, bureau A
30 m²
3/6/9
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,00 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 1	82 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 580 € HT-HC/an 1 298 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
1er étage, bureau 2	370 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 300 € HT-HC/an 5 858 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 3	236 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 840 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e étage, bureau 4	681 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 129 390 € HT-HC/an 10 783 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
3e étage, bureau 5	107 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 330 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois	Bureau	Construction achevée	Maintenant
4e étage, bureau A	23 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 4 370 € HT-HC/an 364,17 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, bureau A	30 m²	3/6/9	190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,00 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

82 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 15 580 € HT-HC/an 1 298 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

370 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 70 300 € HT-HC/an 5 858 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

236 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 44 840 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

681 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 129 390 € HT-HC/an 10 783 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

107 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 20 330 € HT-HC/an 1 694 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Construction achevée

Disponible

Maintenant

Surface

23 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 4 370 € HT-HC/an 364,17 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

30 m²

Durée

3/6/9

Loyer

190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 5 700 € HT-HC/an 475,00 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface	82 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
74,63 € /m²/an 6,22 € /m²/mois 6 120 € /an 510,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi

Surface	370 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
75,06 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 27 773 € /an 2 314 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi

Surface	236 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
74,97 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 17 694 € /an 1 475 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi

Surface	681 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
74,96 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 51 045 € /an 4 254 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi

Surface	107 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	Construction achevée
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
75,14 € /m²/an 6,26 € /m²/mois 8 040 € /an 670,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace en excellent état
Climatisation centrale
Aire de réception
Connectivité Wi-Fi

Surface	23 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 1 725 € /an 143,75 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Surface	30 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 2 250 € /an 187,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location environ 1 528 m² de bureaux, divisibles à partir de 23 m². Dans un immeuble de standing : portail, vidéosurveillance, contrôle d'accès, ascenseur, accueil, bureaux cloisonnés, open space, climatisation double flux, plinthes périphériques pour le câblage informatique, connexion fibre optique et parkings en sous-sol. À proximité de l'autoroute A4 et du RER A Val d'Europe.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Surface de l’immeuble

1 528 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 1

Vue aérienne
Carte

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 38297096
Date de mise sur le marché: 28/02/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77600 Jossigny

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 1 sur 25 — Bureau spacieux avec une luminosité naturelle optimale.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 2 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 3 sur 25 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace optimisé.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 4 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 5 sur 25 — Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 6 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 7 sur 25 — Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 8 sur 25 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau moderne.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 9 sur 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un espace de travail.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 10 sur 25 — Un espace moderne et inspirant pour vos réunions professionnelles.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 11 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 12 sur 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions collaboratives.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 13 sur 25 — Bureau moderne lumineux, idéal pour un espace de travail inspirant.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 14 sur 25 — Espace de travail moderne et accueillant, idéal pour des réunions créatives.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 15 sur 25 — Bureau spacieux avec lumière naturelle et agencement moderne.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 16 sur 25 — Espace de travail lumineux avec finitions modernes et ambiance professionnelle.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 17 sur 25 — Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un environnement de travail moderne.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 18 sur 25 — Espace moderne et lumineux, idéal pour aménager vos projets.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 19 sur 25 — Un espace lumineux et moderne avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 20 sur 25 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 21 sur 25 — Espace ouvert lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 22 sur 25 — Espace lumineux à aménager selon vos besoins.

Bureau dans Jossigny à louer Photo intérieure– Image 23 sur 25 — Vue imprenable sur un paysage urbain et naturel.

Bureau dans Jossigny à louer Aérien– Image 24 sur 25 — Vue magnifique sur le parc et le lac environnant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
4	A	Bureaux	30	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
4	A	Bureaux	23	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
3	A	Bureaux	107,2	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	A	Bureaux	680,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	A	Bureaux	235,92	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	A	Bureaux	370,3	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	A	Bureaux	81,6	Immédiate	190 m²/an HT HC	75 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	A	Parkings	-	Immédiate	100 place/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 528,62 m²
250 en sous-sol

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