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35150 Janzé Industriel/Logistique À vendre 3 000 000 € (314,27 €/m²)
Notes sur la vente
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Janzé, d'une surface de 9 546 m².
Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.
Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.
Localisation : Janzé
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.
Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.
Localisation : Janzé
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
21 572 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
21 572 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 000 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 314,27 € | Surface utile brute | 9 546 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 314,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 9 546 m² |
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L'immobilière d'entreprise - Rennes
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"35150 Janzé"
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