Votre e-mail a été envoyé.
35150 Janzé Industriel/Logistique À vendre 3 000 000 € (314,27 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Idéalement implanté le long de la 4 voies Rennes / Angers, à proximité d'un échangeur, cet entrepôt bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate d'enseignes telles que McDonald's et Weldom.
Implanté sur un terrain de 30 931 m², le bâtiment offre des fonctionnalités adaptées aux activités logistiques et industrielles : quatre quais niveleurs en façade, un quai traversant l'intérieur pour le déchargement des poids lourds sur leur longueur, ainsi que deux quais supplémentaires équipés de caniveaux.
La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, et le site dispose d'un parking pour poids lourds et véhicules légers. La hauteur libre, comprise entre 7 et 10 mètres, permet un stockage volumineux et une grande flexibilité d'exploitation.
Localisation : Janzé, axe Rennes / Angers
Surface : 9 546 m² sur foncier de 30 931 m²
Accessibilité : Accès direct 4 voies, proximité échangeur, accès poids lourds
Disponibilité : Immédiate
DPE En cours
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
21 572 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
21 572 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 572 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 000 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 314,27 € | Surface utile brute | 9 546 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 314,27 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 9 546 m² |
À PROPOS JANZÉ, 35150
A SAISIR A JANZE ENTREPOT DE 9546 m² Emplacement proche des grandes enseignes de Janzé : Mac Donald's, Weldom Belle visibilité le long de la 4 voies sur l'axe Rennes / Angers à proximité d'un échangeur Entrepôt de 9546 m² sur un foncier de 30 931 m² avec : - 4 quais niveleurs en façade - 1 quai traversant l'intérieur du bâtiment pour faciliter la décharge poids lourds sur leur longueur - 2 quais supplémentaires en intérieur avec caniveaux - Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture - Parking PL et VL - Hauteur du bâtiment : 7 à 10 mDisponibilité : Immédiate DPE En cours
-
L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes
Présenté par
"35150 Janzé"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.