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38280 Janneyrias 60–522 m² | À louer
Informations principales
- Proche aéroport Lyon-Saint-Exupéry
- Accès rapide A432 et A42
- Parc d’activités récent et sécurisé
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 14,74 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 884,47 € /an 73,71 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Vidéosurveillance
- Toilettes incluses dans le bail
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 786 € /an 482,13 € /mois
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Porte sectionnelle automatisée
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Porte sectionnelle automatisée
-
Charges locatives : 14,74 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 928,69 € /an 77,39 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Parking privatif inclus
- Bureaux aménagés et climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau BATIMENT C Lot 11 | 60 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 100 € HT-HC/an 425,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – BATIMENT C Lot C11 | 399 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 33 915 € HT-HC/an 2 826 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau BATIMENT C Lot C11 | 63 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 355 € HT-HC/an 446,25 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau BATIMENT C Lot 11
| Surface |
| 60 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 100 € HT-HC/an 425,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – BATIMENT C Lot C11
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 33 915 € HT-HC/an 2 826 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau BATIMENT C Lot C11
| Surface |
| 63 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 355 € HT-HC/an 446,25 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau BATIMENT C Lot 11
| Surface | 60 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,74 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 884,47 € /an 73,71 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
1er étage – BATIMENT C Lot C11
| Surface | 399 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,50 € /m²/an 1,21 € /m²/mois 5 786 € /an 482,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 60 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
1er étage, bureau BATIMENT C Lot C11
| Surface | 63 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule neuve bénéficie d’une conception fonctionnelle adaptée aux activités industrielles et artisanales. Elle dispose d’un accès plain-pied par porte sectionnelle automatisée, d’un portail motorisé et d’une zone de bureaux prête à l’emploi avec climatisation réversible. Les espaces techniques sont équipés pour garantir confort et efficacité, avec un sol industriel renforcé et une mezzanine offrant des possibilités de stockage. L’ensemble est sécurisé et raccordé à la fibre optique, avec des parkings privatifs pour faciliter l’accueil des véhicules légers et poids lourds.
- Frais d’agence : 10,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,74 € /m²/an 1,23 € /m²/mois 928,69 € /an 77,39 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 522 m² d’espace adjacent.
- Parking privatif inclus
- Porte sectionnelle automatisée
- Bureaux aménagés et climatisés
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités récent composé de quatre structures modernes. Ce site sécurisé est entièrement clôturé et bénéficie d’une installation photovoltaïque en autoconsommation pour optimiser les charges énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et des axes autoroutiers A432 et A42, il offre une accessibilité stratégique pour les entreprises recherchant une solution logistique performante. Les parties communes et les aménagements sont conçus pour répondre aux standards actuels, avec des prestations de qualité et une infrastructure adaptée aux besoins professionnels.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"38280 Janneyrias"
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