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94200 Ivry-sur-Seine Bureau À vendre

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Notes sur la vente

IMMPROVE vous propose à la location des bureaux dans un ensemble tertiaire à Ivry-sur-Seine. Idéalement situé, à proximité de la Gare RER (C) et du Métro (7) "Mairie d'Ivry", Emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale, ce bâtiment de standing assure un environnement professionnel de qualité. Les espaces modulables s'adaptent à vos besoins, idéaux pour start-ups ou entreprises en expansion. Profitez d'une adresse prestigieuse, d'un environnement dynamique, et d'une architecture moderne propice à la productivité. Pour plus d'informations, contactez nous.

Immeuble récent et de bon standing
. Façade en pierres agrafées
. Contôle d'accès
. Ascenseurs
. Hall d'accueil
. Accès PMR
. Jardins
. Parkings sous sol
. Hall d'entrée soigneusement décoré et personnalisé
. 4 Ascenseurs dont 1 Monte Charge
. Restaurant Inter-Entreprises (900 couverts/jour)
. Plateaux de bureaux rationnels et lumineux livrés rénovés et en open space
. Moquette
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Climatisation à double flux
. Cloisonnement amovible de très bonne qualité
. Sanitaires privatifs

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

636 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte
Plan d’étage

+33 1 59 30 19 99

Immprove Île-de-France Est

ID de l’annonce: 40626361
Date de mise sur le marché: 21/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 38 — Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un design contemporain.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 38 — Hall d'entrée moderne avec un design élégant et accueillant.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 38 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée sur l'extérieur.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 38 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail productif.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 38 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités culinaires.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 38 — Un espace intérieur moderne et accueillant, idéal pour vos événements.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 7 sur 38 — Espace moderne et convivial, idéal pour des rencontres professionnelles.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 38 — Bureau moderne lumineux avec une vue imprenable.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 38 — Bureau moderne avec luminosité naturelle et espace de travail collaboratif.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 38 — Bureau moderne et lumineux avec vue dégagée sur la ville.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 38 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail agréable et bien agencé.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 38 — Bureau moderne lumineux avec une vue imprenable.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 38 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des rencontres professionnelles.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 38 — Un espace de travail moderne et accueillant, idéal pour la créativité et la collaboration.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 38 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les réunions professionnelles.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 38 — Espace de bureau lumineux et moderne avec de grandes fenêtres.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 38 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 18 sur 38 — Un espace de vie élégant et lumineux pour accueillir vos invités.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 19 sur 38 — Un espace accueillant et moderne pour vos activités professionnelles.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Hall d’entrée– Image 20 sur 38 — Un hall moderne et lumineux, parfait pour accueillir vos clients.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 21 sur 38 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour créer votre environnement professionnel.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 22 sur 38 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 23 sur 38 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 24 sur 38 — Espace intérieur lumineux avec une ambiance moderne et accueillante.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 38 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 26 sur 38 — Espace moderne lumineux avec vue dégagée et potentiel d'aménagement.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 27 sur 38 — Espace lumineux au design moderne, idéal pour des bureaux ou un espace créatif.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Photo intérieure– Image 28 sur 38 — Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 29 sur 38 — Un aménagement spacieux et fonctionnel pour vos projets d'avenir.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 30 sur 38 — Espace moderne idéal pour des projets créatifs et collaboratifs.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 31 sur 38 — Plan d'étage spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 32 sur 38 — Plan d'un espace optimisé pour un aménagement personnalisé.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 33 sur 38 — Plan d'étage détaillant les différents lots et espaces communs.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 34 sur 38 — Plan bien conçu pour un espace polyvalent et lumineux.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 35 sur 38 — Espace ouvert idéal pour un projet innovant et créatif.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 36 sur 38 — Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Bureau dans Ivry-sur-Seine à vendre Plan d’étage– Image 37 sur 38 — Plan d'étage illustrant des espaces fonctionnels et bien agencés.

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Plan d’étage

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	636	Immédiate	225 m²/an HT HC	63 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	RED LAB
RDC	Parkings	-	Immédiate	1 200 place/an HT HC	63 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		636 m²
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