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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 172 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    11,46 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 971 € /an 164,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    11,46 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 971 € /an 164,26 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 172 m² 3/6/9 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
172 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 30 960 € HT-HC/an 2 580 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 172 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,46 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 971 € /an 164,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    11,46 € /m²/an 0,95 € /m²/mois 1 971 € /an 164,26 € /mois

À propos du bien

CRENO REAL ESTATE vous propose à 500 mètres du métro "Mairie d'Ivry" (M7), une surface de 172,15 m² de Bureaux à la location avec accès indépendant sur rue. Belle visibilité sur axe passant, locaux lumineux et modulables avec nombreuses configurations possibles. 2 places de parkings en sous-sol. A votre disposition pour convenir d'une visite. A quelques pas de cette adresse, vous trouverez différents moyens de transport en commun vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et ses alentours. Le métro Mairie d'Ivry (M7) est à seulement 500 mètres, le RER Ivry-sur-Seine (RER C) se situe à 1km, ainsi que le Transilien Ivry-sur-Seine. Des arrêts de bus comme Parmentier (BUS-182) et Fort d'Ivry (BUS-132) sont également accessibles. Enfin, l'autoroute Périphérique Porte d'Ivry ainsi que les autoroutes A4 et A86 sont à proximité. ERP : 5ème catégorie - Immeuble mixte Habitation / Bureaux - Accès indépendant sur rue - Belle visibilité sur rue - Accès sécurisé - Accueil - Possibilité d'activité légère - 2 Parkings en sous-sol - Fibre optique - Câblage RJ 45 - Chauffage électrique - Cloisons amovibles vitrées - Sanitaires privatifs - Kitchenette - Faux-plafond - Sol Carrelage/ Moquette - Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings Surface RDC : 172 m² Situation/Transports : Métro Mairie d'Ivry (M7) 500 mètres RER IVRY-SUR-SEINE (RER C) 1km Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C) Bus Parmentier (BUS-182), Fort d'Ivry (BUS-132) Autoroute Périphérique Porte d'Ivry Autoroute Autoroute A4 / A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA : 39.931 euros Hors Parkings

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 172 m²
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De hauteur moyenne
Surface de l’immeuble < 1 000 m²
Année de construction 1990 - 1999

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38663866

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 172 Immédiate 180 m²/an/ HT/HC 11,46 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel d'avance
SS Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Trimestriel d'avance
Total 172 m²
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