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94200 Ivry-sur-Seine Local d'activités 5 314 m² À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Ivry-Sur-Seine 94200 Ivry-sur-Seine - Local d'activités à Vendre - 5 564 m²

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Informations principales sur l'investissement

  • Cellules modernes avec hauteur 8 m, sol 3T/m² et voirie lourde
  • Mix activités + bureaux adapté aux PME, PMI, TPE et à la logistique urbaine
  • Ensemble certifié BREEAM Excellent / BiodiverCity, toiture végétalisée et bardage isolé

Résumé analytique

Le programme propose des cellules d’activités modernes disponibles à la vente à partir de 666 m², combinant des surfaces dédiées aux activités et du tertiaire intégré afin d’offrir un outil de travail complet pour des PME, PMI ou TPE. Chaque lot bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres, d’une structure performante en métal ou bois lamellé-collé, d’un bardage double-peau isolé et d’une toiture végétalisée, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les espaces d’activités, dotés d’un sol porteur de 3T/m² et compatibles avec une voirie lourde, permettent d’accueillir du stockage, des ateliers ou de la logistique urbaine. Les bureaux associés, situés en étage, offrent un environnement lumineux et modulable, adapté aux équipes administratives ou de pilotage. Les prestations techniques incluent un éclairage LED, un chauffage par aérothermes électriques et une alimentation en Tarif Jaune, tandis que l’ensemble bénéficie de labels exigeants tels que BREEAM Excellent et BiodiverCity. Polyvalent, évolutif et conçu selon des standards énergétiques élevés, ce programme répond aux besoins d’entreprises recherchant fonctionnalité, performance et qualité durable.

Informations sur l’immeuble

Frais d’agence 5,00 % du prix de vente Classe d’immeuble B
Type de vente Propriétaire occupant Surface utile brute > 5 000 m²
Type de bien Local d'activités Stationnement Oui
Sous-type de bien Distribution légère
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface utile brute > 5 000 m²
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Éclairage d’appoint
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 524 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

  • RDC
  • 524 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 524 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 524 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 555 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 1 037 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 1 047 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 1 163 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • RDC
  • 513 m²
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 153 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 157 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 157 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 157 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 157 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 310 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 314 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 403 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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  • 1er étage
  • 592 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

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Espace Surface Type de bien État Disponible
RDC 524 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 524 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 524 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 524 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 555 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 1 037 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 1 047 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 1 163 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 513 m² Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 153 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 157 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 157 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 157 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 157 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 310 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 314 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 403 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 592 m² Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
524 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
524 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
524 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
524 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
555 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 037 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 047 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 163 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
513 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
153 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
157 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
157 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
157 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
157 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
310 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
314 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
403 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
592 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 524 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 524 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 524 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC

Surface 524 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d’activités neuf avec bureaux, réparti en cellules. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), limitrophe de Paris, à proximité des autoroutes A4, A6a, A6b, sur la ligne C du RER d’Île-de-France, et à 12 km de l’aéroport d’Orly, ce local industriel dispose de portes sectionnelles, d’une grande hauteur de 8 m et de places de parking. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 8 811 m² divisibles à partir de 666 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité. Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier d...

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Surface 555 m²
Type de bien Local d’activités
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Surface 1 037 m²
Type de bien Local d’activités
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Surface 1 047 m²
Type de bien Local d’activités
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Surface 1 163 m²
Type de bien Local d’activités
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Surface 513 m²
Type de bien Local d’activités
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1er étage

Surface 153 m²
Type de bien Bureau
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1er étage

Surface 157 m²
Type de bien Bureau
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Surface 157 m²
Type de bien Bureau
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Surface 157 m²
Type de bien Bureau
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Surface 310 m²
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Surface 314 m²
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Surface 403 m²
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Surface 592 m²
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  • Jean-Charles Coupé
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