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94200 Ivry-sur-Seine Bureau 388 m² 20 % Loué À vendre 1 127 520 € (2 905,98 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A 500 mètres du métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose 388 m² de Bureaux à la vente et à la location. Plateaux lumineux, fonctionnels, facilement modulables au sein d'un immeuble moderne de bon standing.
Site sécurisé, Accueil, parkings en sous-sol, ascenseurs, jardin commun...
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 500 mètres de l'adresse se trouve le Métro Mairie d'Ivry (ligne 7). À proximité, vous trouverez également le RER Ivry-sur-Seine (ligne C), la gare SNCF et le Transilien d'Ivry-sur-Seine, ainsi que l'arrêt de bus Saint-Just (ligne 182) et l'accès à l'autoroute Porte d'Ivry.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux Moderne
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Parkings en sous-sol
- Archives
- Fibre optique
- Accueil
- Jardin commun
- Parties communes de standing
- Sanitaires
- Hauteur sous plafond 2.50 m
- Faux-plafond
- Sols PVC / Moquette
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables
- Prix de Vente Archives : 1 000 euros /m² HD
- Prix de Vente Parkings : 12 000 euros /place HD
Surface RDC : 388,8 m²

Situation/Transports :
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 500 mètres
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN)
Bus Saint-Just (BUS-182)
Autoroute Porte d'Ivry

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990 - 1999
Prix
1 127 520 €
Prix par m²
2 905,98 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 0 m²
  • Local d’activités
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  • Local d’activités
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  • Local d’activités
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  • Local d’activités
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  • Local d’activités
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  • RDC
  • 389 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 389 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • RDC
  • 415 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC-bureau 4
  • 389 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

  • 1er étage
  • 347 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 378 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 5
  • 378 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

  • 1er Ét.-bureau 6
  • 346 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

  • 3e étage
  • 404 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 9
  • 404 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

  • 6e étage
  • 391 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 6e Ét.-bureau 16
  • 361 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

Espace Surface Type de bien État Disponible
- 0 m² Local d’activités - Maintenant
- 0 m² Local d’activités - Maintenant
- 0 m² Local d’activités - Maintenant
- 0 m² Local d’activités - Maintenant
- 0 m² Local d’activités - Maintenant
RDC 389 m² Bureau - Maintenant
RDC 389 m² Bureau - Maintenant
RDC 415 m² Bureau - Maintenant
RDC-bureau 4 389 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 347 m² Bureau - Maintenant
1er étage 378 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 5 378 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 6 346 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 404 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 9 404 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 391 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 16 361 m² Bureau Construction achevée Maintenant

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Surface
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Type de bien
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Type de bien
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Local d’activités
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Disponible
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Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Maintenant

RDC

Surface
389 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
389 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
415 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 4

Surface
389 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
347 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
378 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 5

Surface
378 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 6

Surface
346 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
404 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 9

Surface
404 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
391 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 16

Surface
361 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC-bureau 4

Surface 389 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

1er Ét.-bureau 5

Surface 378 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

1er Ét.-bureau 6

Surface 346 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

3e Ét.-bureau 9

Surface 404 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

6e Ét.-bureau 16

Surface 361 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces surfaces de bureaux offrent des volumes généreux et lumineux, avec une profondeur utile de 12 mètres, idéales pour des configurations mixtes open space et cloisonnées. L’ensemble est équipé de climatisation double flux, cloisonnements semi-vitrés, faux plafonds et câblage RJ45. Plusieurs lots proposent des terrasses privatives et l’accessibilité est optimale via monte-charge, ascenseur codé et escaliers de service. Un cadre de travail performant, dans un immeuble bien sécurisé.

  • ID de l’annonce: 37568789

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94200 Ivry-sur-Seine

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