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67400 Illkirch-Graffenstaden Bureau | 1 082-1 119 m² | À vendre
Description
Dans un environnement arboré, immeuble indépendant de 2008 sur 2 niveaux en très bon état. Jusqu'à présent bâtiment mono-utilisateur, bénéficiant de 2 circulations verticales et d'une divisibilité de 8 lots par niveau. Immeuble accessible de plain-pied, ne bénéficiant toutefois pas d'ascenseur pour relier le RDC du 1er étage. Ce bâtiment bénéficie actuellement d'un hall d'accueil, d'une cafeteria et de vastes plateaux pour la plupart aménagés en open-space. Cloisons vitrées toute hauteur permettant de laisser pénétrer un maximum de lumière. Système de chauffage/rafraîchissement par ventilo convecteurs intégrés en façade. Systèmes intelligents de coupure de chauffage / rafraîchissement en cas d'ouverture prolongé des fenêtres. L'immeuble bénéficie d'une trame de fenêtres de 1.35 m. Hauteur sous faux-plafond de 2,70 m. Pour agrémenter les lieux, l'immeuble bénéficie de 111 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade en béton - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 2.70 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 111 - Peinture toile de verre - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de couverture : Revêtement bitimuneux - Ventilation double flux - Cloisons Clestra - Trame de fenêtres : 1.35 m
Informations sur l’immeuble
| Surface du lot | 1 082 - 1 119 m² | Type de bien | Bureau |
| Nb de lots | 2 |
| Surface du lot | 1 082 - 1 119 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Bureau |
2 Lots disponibles
| Surface du lot | 1 082 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 44,75 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 082 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 44,75 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 119 m² | Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 43,28 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 119 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 43,28 € /m²/an |
Présenté par
Mcie
"67400 Illkirch-Graffenstaden"
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