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Résumé analytique

IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux situés au sein d'un parc mixte à partir de 87 m² au coeur de ZI de la Meinau à Strasbourg. Chaque lot est composé de plusieurs pièces cloisonnées, chauffage et / ou climatisation selon les lots. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les sanitaires sont en commun à chaque niveau. . Ascenseur . Parking extérieur . Vidéophone Selon les lots : . Bureaux cloisonnés et/ou open space . Chauffage par convecteur et/ou climatisation . Dalles LED ou Néons . Faux plafonds . Fibre optique . Sanitaires en parties communes Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 4 Meinau Tram Ligne A Bus Ligne 40 Emplacement parking extérieur : 5 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Emplacement parking extérieur : 5 000 euros HT

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot Lot 190
  • 105 m²
  • Bureau
  • 157 800 € (1 500,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 193
  • 140 m²
  • Bureau
  • 209 895 € (1 500,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 195
  • 93 m²
  • Bureau
  • 140 310 € (1 501,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot Lot 178
  • 87 m²
  • Bureau
  • 130 695 € (1 501,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot Lot 190 105 m² Bureau 157 800 € (1 500,48 €/m²) -
Lot Lot 193 140 m² Bureau 209 895 € (1 500,19 €/m²) -
Lot Lot 195 93 m² Bureau 140 310 € (1 501,28 €/m²) -
Lot Lot 178 87 m² Bureau 130 695 € (1 501,38 €/m²) -

Lot Lot 190

Surface du lot
105 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
157 800 € (1 500,48 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 193

Surface du lot
140 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
209 895 € (1 500,19 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 195

Surface du lot
93 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
140 310 € (1 501,28 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 178

Surface du lot
87 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
130 695 € (1 501,38 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 190

Surface du lot 105 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 157 800 € (1 500,48 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 193

Surface du lot 140 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 209 895 € (1 500,19 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 195

Surface du lot 93 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 140 310 € (1 501,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Lot Lot 178

Surface du lot 87 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 130 695 € (1 501,38 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 425 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 6
Surface type par étage 675 m²
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37772979

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 76 Rue De La Plaine Des Bouchers, 67100 Strasbourg

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Lot 178 Bureaux 87,13 Immédiate 1 500 m² HD 2 119,33 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 178
R+1 Lot 193 Bureaux 139,93 Immédiate 1 500 m² HD 2 406,86 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 193
R+1 Lot 190 Bureaux 105,2 Immédiate 1 500 m² HD 2 362,55 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 190
R+1 Lot 195 Bureaux 93,54 Immédiate 1 500 m² HD 1 583,19 /an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Lot 195
Total 425,8 m²
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