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Informations principales

  • Au sein d'un parc clos et sécurisé
  • Proche gares
  • Proche grands axes de transports

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Bâtiment A LOT02
  • 556 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 647 m² d’espace adjacent.
  • RDC – Bâtiment A LOT03
  • 553 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 240 € HT-HC/an 3 687 € HT-HC/mois
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  • RDC – Bâtiment A LOT04
  • 566 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 280 € HT-HC/an 3 773 € HT-HC/mois
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  • RDC – Bâtiment B LOT05
  • 1 277 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 102 159 € HT-HC/an 8 513 € HT-HC/mois
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  • RDC – Bâtiment B LOT06
  • 563 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 040 € HT-HC/an 3 753 € HT-HC/mois
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  • RDC – Bâtiment B LOT07
  • 559 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 720 € HT-HC/an 3 727 € HT-HC/mois
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  • RDC – Bâtiment B LOT08
  • 573 m²
  • 6-9 Ans
  • 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 840 € HT-HC/an 3 820 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Bâtiment A LOT02 556 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment A LOT03 553 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 240 € HT-HC/an 3 687 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment A LOT04 566 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 280 € HT-HC/an 3 773 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment B LOT05 1 277 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 102 159 € HT-HC/an 8 513 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment B LOT06 563 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 040 € HT-HC/an 3 753 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment B LOT07 559 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 720 € HT-HC/an 3 727 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Bâtiment B LOT08 573 m² 6-9 Ans 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 840 € HT-HC/an 3 820 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Bâtiment A LOT02

Surface
556 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 480 € HT-HC/an 3 707 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC – Bâtiment A LOT03

Surface
553 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 240 € HT-HC/an 3 687 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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RDC – Bâtiment A LOT04

Surface
566 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 280 € HT-HC/an 3 773 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC – Bâtiment B LOT05

Surface
1 277 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 102 159 € HT-HC/an 8 513 € HT-HC/mois
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RDC – Bâtiment B LOT06

Surface
563 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 040 € HT-HC/an 3 753 € HT-HC/mois
Type de bien
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Maintenant

RDC – Bâtiment B LOT07

Surface
559 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 44 720 € HT-HC/an 3 727 € HT-HC/mois
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Maintenant

RDC – Bâtiment B LOT08

Surface
573 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 45 840 € HT-HC/an 3 820 € HT-HC/mois
Type de bien
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Maintenant

RDC – Bâtiment A LOT02

Surface 556 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC – Bâtiment A LOT03

Surface 553 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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RDC – Bâtiment A LOT04

Surface 566 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 119 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 647 m² d’espace adjacent.
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RDC – Bâtiment B LOT05

Surface 1 277 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – Bâtiment B LOT06

Surface 563 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Système de sécurité
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RDC – Bâtiment B LOT07

Surface 559 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Système de sécurité
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  • Plafonds finis: 7,50 mètres

RDC – Bâtiment B LOT08

Surface 573 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 647 m² d’espace adjacent.
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  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Aperçu du bien

Locaux d'activités situés au sein d'un parc d'activités, à proximité de l'autoroute A43, des gares de Saint-Quentin Fallavier et de Lyon St Exupéry, ainsi que de l'aéroport Lyon St Exupéry.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 37773632

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38540 Heyrieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bâtiment A Bureaux 64,1 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 436,4 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 55,8 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT02 Bâtiment A LOT02 Activités 556,3 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT02
1 Bâtiment A Bureaux 60,8 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 438,2 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 53,7 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT03 Bâtiment A LOT03 Activités 552,7 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT03
1 Bâtiment A Bureaux 63,3 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Activités 446,6 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment A Bureaux 56,2 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT04 Bâtiment A LOT04 Activités 566,1 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT04
1 Bâtiment B Bureaux 215,9 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 977,8 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 83,6 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT05 Bâtiment B LOT05 Activités 1 277,3 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT05
1 Bâtiment B Bureaux 64,4 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 442,2 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 56,1 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT06 Bâtiment B LOT06 Activités 562,7 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT06
1 Bâtiment B Bureaux 61 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 444,8 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 53,6 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT07 Bâtiment B LOT07 Activités 559,4 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT07
1 Bâtiment B Bureaux 63,7 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Activités 453,6 Immédiate 80 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bâtiment B Bureaux 55,9 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT08 Bâtiment B LOT08 Activités 573,2 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance LOT08
Total 4 647,7 m²
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