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35630 Hédé-Bazouges Local d'activités À vendre 1 160 000 € (1 933,33 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Rosa Lopes vous propose à la vente sur Hédé-Bazouges, un ensemble immobilier exceptionnel idéal pour investisseurs, offrant une rentabilité attractive entre 7 et 8 %.
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :
- 10 studios de 30 m² (actuellement loués).
- 2 maisons :
1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués)
2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués)
- Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages.
- Un hangar et diverses dépendances.
- Terrain aménagé :
- Terrain de jeu, grand jardin, et parking
- Surface totale habitable : 600 m².
- Surface du terrain : 8 000 m².
- Taxe Foncière: 2550 euros
Prix de vente : 1 160 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Caractéristiques de l'ensemble immobilier :
- 10 studios de 30 m² (actuellement loués).
- 2 maisons :
1er - Maison 5 pièces avec cheminée et terrasse(actuellement loués)
2e - Maison 3 pièces également dotée d'une cheminée et terrasse(actuellement loués)
- Un gîte pouvant accueillir entre 40 et 50 personnes avec 19 couchages.
- Un hangar et diverses dépendances.
- Terrain aménagé :
- Terrain de jeu, grand jardin, et parking
- Surface totale habitable : 600 m².
- Surface du terrain : 8 000 m².
- Taxe Foncière: 2550 euros
Prix de vente : 1 160 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
Tous les logements sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate.
Ne manquez pas cette opportunité unique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 214 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 214 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 214 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 214 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 160 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 933,33 € | Surface utile brute | 600 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 160 000 € |
| Prix par m² | 1 933,33 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 600 m² |
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