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78280 Guyancourt Bureau | 1 126 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Jardin / espace extérieur / balcons
- Immeuble indépendant en R+1
- Site clos et sécurisé
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Situé au cœur d’un environnement arboré et au sein d’un site totalement clos et sécurisé, cet immeuble indépendant de bureaux en R+1 développe 1 126 m² divisibles en deux lots d’environ 565 m² chacun, avec accès indépendant. Il propose des prestations de standing, un cloisonnement vitré qualitatif, des salles de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace extérieur idéal pour offrir un cadre de travail agréable. La climatisation réversible neuve (2025) et l’ensemble des aménagements (moquette, faux plafond, cloisonnement, plinthes techniques RJ45) garantissent un confort immédiat pour toute implantation. Le site bénéficie de 32 places de stationnement privatives, d’un accès sécurisé par interphone/digicode, et se trouve à proximité immédiate des axes A86 et N12, ainsi que des commerces et services. Locaux disponibles à la location ou à la vente.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 512 € /an 1 126 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Open space
- Cuisine équipée
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 24 772 € /an 2 064 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Salle(s) de réunion
- Meublé (partiellement / selon configuration)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 5/Droit | 1 126 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 191 420 € HT-HC/an 15 952 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 5/Droit
| Surface |
| 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 191 420 € HT-HC/an 15 952 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 5/Droit
| Surface | 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d’un environnement arboré et au sein d’un site totalement clos et sécurisé, cet immeuble indépendant de bureaux en R+1 développe 1 126 m² divisibles en deux lots d’environ 565 m² chacun, avec accès indépendant. Il propose des prestations de standing, un cloisonnement vitré qualitatif, des salles de réunion, une cuisine équipée, ainsi qu’un bel espace extérieur idéal pour offrir un cadre de travail agréable. La climatisation réversible neuve (2025) et l’ensemble des aménagements (moquette, faux plafond, cloisonnement, plinthes techniques RJ45) garantissent un confort immédiat pour toute implantation. Le site bénéficie de 32 places de stationnement privatives, d’un accès sécurisé par interphone/digicode, et se trouve à proximité immédiate des axes A86 et N12, ainsi que des commerces et services. Locaux disponibles à la location ou à la vente.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 13 512 € /an 1 126 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 24 772 € /an 2 064 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Salle(s) de réunion
- Cuisine équipée
- Meublé (partiellement / selon configuration)
APERÇU DU BIEN
CO-EXCLUSIVITE. ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 126 m² situé à Guyancourt. Au sein d'un site clos et sécurisé, immeuble de bureaux de standing en R+1 proposant des prestations de qualités. Climatisation réversible neuve (2025), cloisonnement vitré, salles de réunion, cuisine et bénéficiant d'un bel espace extérieur. Environnement arboré. Nous vous proposons 32 places de parkings privatives. Idéalement situé à proximité des axes routiers et autoroutiers (A86, N12) et des commerces. L bâtiment est divisible en 2, soit environ é lot de 565 m² (282 m² en rdc et 283 m² en étage), avec accès indépendant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST SAINT-GERM
Présenté par
"78280 Guyancourt"
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