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35580 Guichen Industriel/Logistique À vendre 350 000 € (736,84 €/m²)
Notes sur la vente
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 475 m² environ.
Situé à 15 min de RENNES, au coeur de la zone d'activité et commerciale.
-440 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,75 à 7 m, 1 grande porte sectionnelle.
-35 m² de BUREAUX climatisés, comprenant un accueil et un bureau, sanitaire.
FONCIER total de 2.381 m² environ, bitumé et partiellement empierré, cloturé. Disposant de nombreux parkings privatifs.
Possibilité de faire le tour du batiment en VL.
Accessible PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accueil
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage simple
- Hauteur sous faitage : 6,95 m
- Hauteur sous ferme : 3,75 à 6,55 m
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle manuelle 4,50 x 4,50 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrain empierré :
- Toiture isolée
Situé à 15 min de RENNES, au coeur de la zone d'activité et commerciale.
-440 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,75 à 7 m, 1 grande porte sectionnelle.
-35 m² de BUREAUX climatisés, comprenant un accueil et un bureau, sanitaire.
FONCIER total de 2.381 m² environ, bitumé et partiellement empierré, cloturé. Disposant de nombreux parkings privatifs.
Possibilité de faire le tour du batiment en VL.
Accessible PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- A.D.S.L.
- Accueil
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif bleu : monophasé
- Exutoire de fumées
- Façade bardage simple
- Hauteur sous faitage : 6,95 m
- Hauteur sous ferme : 3,75 à 6,55 m
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 2
- Parking Extérieur
- Portail électrique :
- Porte sectionnelle manuelle 4,50 x 4,50 m
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrain empierré :
- Toiture isolée
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
1 425 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 425 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 1 425 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 425 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 350 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 736,84 € | Surface utile brute | < 1 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 350 000 € |
| Prix par m² | 736,84 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | < 1 000 m² |
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
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"35580 Guichen"
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