95410 Groslay Industriel/Logistique | 63–273 m² | À louer

? À louer – Local neuf 273 m² avec bureaux mezzanine – Groslay Le cabinet Avinim Réseau Brokers vous propose cette cellule moderne de 273 m², dont 63 m² de bureaux en mezzanine, idéale pour stockage, production légère, artisanat, commerce ou activité de loisirs. Situé dans une zone d'activité très dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial de qualité, à proximité des enseignes Leclerc, Gifi, Grandfrais, Carglasses etc... ? Points forts Hauteur sous poutre : 7 m – Résistance sol : 3 t/m² Bureaux en mezzanine, climatisation réversible Sanitaires PMR Porte sectionnelle 3,5 x 3 m 4 places de parking privatives + aire de déchargement poids lourd 16 T Local à vélos, voierie lourde adaptée, site sécurisé ? Idéal pour Magasins, hifi, vidéos, meubles Commerces alimentaires (hors restauration) Salles de sport, cours collectifs ou activités de loisirs Autres usages compatibles (hors automobile) ? Accessibilité Transilien Ligne H : Gare de Groslay Bus : lignes 37 et 9502 Axes routiers : RD301, A16 et A104 ? Conditions Loyer : 3.900 € HT/HC / mois Charges : 150 € HT/mois Exonération taxe foncière 2 ans Dépôt de garantie : 3 mois Un local, offrant visibilité, accessibilité et environnement de travail moderne pour développer votre activité rapidement. M.Meimoun Jérémy 06 24 32 78 22 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)