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06130 Grasse Local commercial | 520 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 520 m² | Négociable | 182,77 € HT-HC/m²/an 15,23 € HT-HC/m²/mois 95 040 € HT-HC/an 7 920 € HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie : 15 840 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'immobilier d'Entreprise, vous propose à la location sur la Commune de Grasse 06130, dans le secteur Plan de Grasse, proche de la sortie autoroute A8 et de la pénétrante Cannes-Grasse, un très beau local ,commercial d'environ 520 m2. Ce local présente une surface de vente de plain-pied d'environ 420 m2 et en R+1 une partie stockage, salle d'eau, toilettes, coin cuisine et bureau sur une surface d'environ 100 m2. Accès à la partie stockage par un monte-charge. L'ensemble est entierement climatisé. Nombreuses places de parking sur le site. Environnement de Grandes Enseignes Nationales, très belle visibilité. - Loyer 7920 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 75 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 578 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 15840 EUR + caution bancaire de 6 moid de loyer HT - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 14256 EUR HT(17107 EUR TTC) - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email. jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présenté par
M-Immopro
"06130 Grasse"
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