33170 Gradignan 37–7 443 m² | À louer

Bureau à louer - Gradignan, Avenue de la Poterie Nous vous proposons un bureau situé à Gradignan, sur l'avenue de la Poterie, bénéficiant d'une entrée indépendante pour plus de confort et de confidentialité. Ce bureau fait partie d'un plateau paysager, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Il comprend également un grand bureau fermé, idéal pour un espace de direction, une salle de réunion ou un espace de travail nécessitant plus de tranquillité. Le site se trouve à proximité immédiate de l'entrée de la Zone d'activité de la Madeleine, un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. Il est implanté dans un environnement clos et paysager, garantissant un cadre professionnel de qualité. En termes de stationnement, le site dispose d'un parking libre, facilitant l'accès aux visiteurs et collaborateurs. Ce bureau est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un secteur stratégique, alliant accessibilité et cadre de travail agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés