95190 Goussainville 191–15 854 m² | À louer

Entrepôt sec indépendant d’une surface totale de 16 230 m², divisible à partir de 8 000 m². Situé au cœur de la Plaine de France, à seulement 20 kilomètres de Paris, le site bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’autoroute A1. Le rayonnement de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle constitue un atout stratégique majeur. L’entrepôt, entièrement rénové, est implanté sur un site clos et sécurisé. Il développe une surface totale de 16 230 m², comprenant des entrepôts de 15 472 m² et des bureaux de 758 m². Les bureaux ont été remis à neuf et sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d’un éclairage LED, tandis que la partie entrepôt bénéficie d’un éclairage sodium. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’une structure béton, d’une charpente métallique et d’un bardage double peau. La hauteur libre sous poutre atteint 10,80 mètres et la résistance de la dalle est de 5 tonnes par mètre carré. Côté équipements, le site propose 20 portes à quai, 2 accès de plain-pied, une aire de manœuvre de 35 mètres et un chauffage par aérothermes. Il est également doté d’un système de sécurité incendie complet comprenant des sprinklers certifiés APSAD R1 et des RIA. Pour le stationnement, le site met à disposition 64 emplacements pour véhicules légers.

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