95500 Gonesse Local d’activités | | 314 000 € par lot | À vendre

Cellule d’activité neuve de 200 m² comprenant 143 m² en rez-de-chaussée et 57 m² en mezzanine à aménager selon vos besoins (bureaux, stockage léger ou espace d’accueil). Le local dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Hauteur libre minimale sous poutre : 7,5 m. Dalle industrielle béton avec résistance au sol de 3 T/m². Trappes de désenfumage. Bureaux à aménager. Ossature métallique, murs périmétriques en bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Site/parc récent, clôturé et sécurisé, avec portail électrique et parking VL. Situation à proximité directe des autoroutes A1, A3 et A104, du pôle aéroportuaire de Roissy-Le Bourget et du centre-ville. Bien adapté à une entreprise artisanale, un atelier technique, une activité de stockage ou de production légère, ainsi qu’aux TPE/PME du secteur nord francilien. Opportunité pour investisseurs ou utilisateurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion.