Votre e-mail a été envoyé.
69400 Gleizé Bureau | 136 m² | À louer
Informations principales
- Immeuble tertiaire clos et sécurisé par portail électrique
- Bonne visibilité et accès rapide à l’autoroute A6
- Accessibilité PMR et configuration fonctionnelle
- Implantation dans une zone d’activités en développement
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible neuve
-
Charges locatives : 4,41 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 600,05 € /an 50,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Environ 10 places de parking extérieures
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 136 m² | 3/6/9 | 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 004 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,03 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 17 004 € HT-HC/an 1 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,03 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À Gleizé (69400), des bureaux à louer développant une surface totale de 136 m² sont proposés au sein de la ZAC d’Épinay, un secteur en plein développement à proximité immédiate de Villefranche-sur-Saône. Les locaux sont disponibles immédiatement dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, soumis à la TVA, avec une indexation annuelle sur l’indice ILAT. Le loyer s’élève à 1 417 € HT HC par mois, soit 125 € HT HC/m²/an, avec des charges locatives de 600 € HT par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT, et les loyers et charges sont appelés trimestriellement et d’avance. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont organisés de manière fonctionnelle et comprennent six bureaux entièrement cloisonnés, un hall d’accueil, une salle de réunion, des sanitaires privatifs et une kitchenette. Les espaces sont équipés d’une climatisation réversible neuve, d’un câblage informatique RJ45, d’une baie de brassage et de courants faibles, permettant une installation rapide. L’accessibilité PMR est assurée. En complément, environ dix places de stationnement extérieures privatives sont mises à disposition, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,41 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 600,05 € /an 50,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés de 136 m²
- Climatisation réversible neuve
- Environ 10 places de parking extérieures
Aperçu du bien
L’immeuble est situé au sein de la ZAC d’Épinay à Gleizé, dans un environnement tertiaire récent bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité facilitée. Le bâtiment est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant un usage autonome et maîtrisé. Il dispose d’un accès PMR et d’une configuration adaptée aux activités de bureaux, avec des surfaces rationnelles et facilement exploitables. La typologie de l’immeuble répond aux standards des bâtiments tertiaires de périphérie, combinant fonctionnalité, sécurité et facilité d’accès. Sa proximité avec l’autoroute A6, sortie Villefranche Nord, permet des connexions rapides vers Lyon et les principaux axes régionaux, tout en restant à quelques minutes du centre de Villefranche-sur-Saône. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant des bureaux opérationnels dans un secteur dynamique.
- Système de sécurité
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69400 Gleizé"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.