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13180 Gignac-la-Nerthe Local d’activités | 5 620 m² | À louer
Informations principales
- Environnement professionnel structuré
- Zone dynamique en fort développement économique
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le bâtiment dispose d’une hauteur libre allant jusqu’à 9,30 mètres, permettant un stockage en grande hauteur et une optimisation des volumes. Il est multifaces, avec 8 portes à quai (dont 5 VL et 3 PL) facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 4 larges portes de plain-pied pour une grande souplesse d’exploitation. La résistance du sol de 5 tonnes/m² et la profondeur de dalle d’environ 130 mètres autorisent l’accueil de flux importants et d’équipements lourds. L’entrepôt intègre environ 120 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces administratifs directement connectés à l’activité. En complément, des bureaux indépendants situés à une trentaine de mètres peuvent être annexés selon les besoins. L’ensemble est disponible immédiatement et s’inscrit comme une solution performante pour une entreprise recherchant un outil logistique fonctionnel, accessible et de grande capacité dans le secteur stratégique de Marseille Ouest.
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 44 960 € /an 3 747 € /mois
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 9,30 mètres
- Bâtiment multiface
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt indépendant
- idéal pour logistique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 5 620 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 539 520 € HT-HC/an 44 960 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 5 620 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 539 520 € HT-HC/an 44 960 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 5 620 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment dispose d’une hauteur libre allant jusqu’à 9,30 mètres, permettant un stockage en grande hauteur et une optimisation des volumes. Il est multifaces, avec 8 portes à quai (dont 5 VL et 3 PL) facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que 4 larges portes de plain-pied pour une grande souplesse d’exploitation. La résistance du sol de 5 tonnes/m² et la profondeur de dalle d’environ 130 mètres autorisent l’accueil de flux importants et d’équipements lourds. L’entrepôt intègre environ 120 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces administratifs directement connectés à l’activité. En complément, des bureaux indépendants situés à une trentaine de mètres peuvent être annexés selon les besoins. L’ensemble est disponible immédiatement et s’inscrit comme une solution performante pour une entreprise recherchant un outil logistique fonctionnel, accessible et de grande capacité dans le secteur stratégique de Marseille Ouest.
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Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 44 960 € /an 3 747 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 120 m² d’espace de bureau dédié
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 9,30 mètres
- Entrepôt indépendant
- Bâtiment multiface
- idéal pour logistique
Aperçu du bien
Situé à Gignac-La-Nerthe, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d’environ 3 237 m², répartie entre entrepôt de stockage et bureaux d’accompagnement. Bénéficiant d’une rénovation récente (toiture neuve et bardage en cours de réfection), le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques ou industrielles. La partie entrepôt propose une hauteur libre de 4 à 7,5 mètres, jusqu’à 8 quais de déchargement ainsi que 3 accès de plain-pied. Ce volume important est complété par une aire extérieure privative d’environ 2 000 m², idéale pour les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Les espaces bureaux, vestiaires et sanitaires permettent d’accueillir les équipes dans des conditions fonctionnelles. L’ensemble du site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. La localisation, à proximité de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, confère à ce site une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"13180 Gignac-la-Nerthe"
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