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94250 Gentilly Bureau | 281 m² | À louer
Informations principales
- Excellente desserte transports
- Accès rapide périphérique
- Site sécurisé et clos
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 810 € /an 234,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 281 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 820 € HT-HC/an 5 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 820 € HT-HC/an 5 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 281 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail lumineux et modulable, particulièrement adapté à des activités tertiaires ou à un organisme de formation. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation de volume et permet différents scénarios d’aménagement, entre open space et bureaux cloisonnés. Les locaux sont en très bon état général et disposent de prestations fonctionnelles telles qu’une cuisine, des sanitaires privatifs, un local technique ainsi que des espaces de réunion et de détente. L’ensemble bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct à des espaces extérieurs privatifs, apportant un réel confort d’usage au quotidien. L’accessibilité PMR et la possibilité de mise aux normes ERP renforcent la polyvalence de cet espace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 810 € /an 234,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 mètres Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125) Métro Hôpital Bicêtre (14) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94250 Gentilly"
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