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94250 Gentilly Bureau | 281 m² | À louer
Informations principales
- Excellente accessibilité transports
- Proximité immédiate du périphérique
- Site sécurisé et paysager
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé au rez-de-chaussée, cet espace propose un environnement de travail lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition apportant un confort quotidien appréciable. L’organisation intérieure combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible adaptée à différents modes de travail ou à des activités de formation. Les cloisons existantes peuvent être réagencées afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins de l’occupant. L’espace dispose de sanitaires privatifs, d’une cuisine fonctionnelle, d’un local technique ainsi que d’une salle de réunion. L’ensemble est en très bon état et équipé d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé par badge, digicode et interphone. Un jardin privatif ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet ensemble et offrent un cadre de travail agréable, rare pour un espace en rez-de-chaussée en zone urbaine dense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 3 mètres
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 810 € /an 234,16 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 281 m² | 3/6/9 | 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 820 € HT-HC/an 5 152 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 281 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 61 820 € HT-HC/an 5 152 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 281 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
220,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au rez-de-chaussée, cet espace propose un environnement de travail lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition apportant un confort quotidien appréciable. L’organisation intérieure combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une utilisation flexible adaptée à différents modes de travail ou à des activités de formation. Les cloisons existantes peuvent être réagencées afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins de l’occupant. L’espace dispose de sanitaires privatifs, d’une cuisine fonctionnelle, d’un local technique ainsi que d’une salle de réunion. L’ensemble est en très bon état et équipé d’un câblage informatique et téléphonique complet avec prises RJ45 et fibre optique. L’accès est sécurisé par badge, digicode et interphone. Un jardin privatif ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet ensemble et offrent un cadre de travail agréable, rare pour un espace en rez-de-chaussée en zone urbaine dense.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 2 810 € /an 234,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 3 mètres
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose à louer, bureaux/activité légère de 281 m² situés au rez-de-chaussée. Ces locaux lumineux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'un jardin privatif, idéal pour un organisme de formation. Les espaces sont modulables avec possibilité de réagencer les cloisons selon vos besoins. Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun (RER B Gentilly, métro ligne 14, bus, tram T3a) et dispose d'un accès PMR. Loyer : 220 euros HT-HC/m²/an . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Terrasse privative . Jardin privatif . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 mètres Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125) Métro Hôpital Bicêtre (14) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94250 Gentilly"
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