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94250 Gentilly Bureau | 280–2 723 m² | À louer
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- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 109 131 € /an 9 094 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 115 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 23 985 € /an 1 999 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 25 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 100 137 € /an 8 345 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 106 postes de travail
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 274 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 407 680 € HT-HC/an 33 973 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 31/07/2026 |
| 2e étage | 280 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | 30/06/2026 |
| 3e étage | 1 169 m² | 3/6/9 | 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 407 680 € HT-HC/an 33 973 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
2e étage
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 89 600 € HT-HC/an 7 467 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30/06/2026 |
3e étage
| Surface |
| 1 169 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 374 080 € HT-HC/an 31 173 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 31/07/2026 |
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 109 131 € /an 9 094 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 115 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
2e étage
| Surface | 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | 30/06/2026 |
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 23 985 € /an 1 999 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 25 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
3e étage
| Surface | 1 169 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
320,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 85,66 € /m²/an 7,14 € /m²/mois 100 137 € /an 8 345 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 106 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 723 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
Aperçu du bien
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein du Mazagran, situé au 35 rue du Val de Marne à Gentilly avec double adresse Paris 13, à seulement 4 minutes du RER B et du tramway T3a Porte de Gentilly, avec un accès rapide au périphérique et à l'A6. Les surfaces disponibles s'échelonnent de 280 m² à 2 723 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les entreprises. Certains plateaux sont aménagés, cloisonnés, avec des espaces de convivialité et, pour certains lots, une grande terrasse privative. D'importantes rénovations des halls et du RIE seront livrées fin mars 2026, accompagnées de nouveaux services : cafétéria, auditorium et salles de réunion partagées, salle de sport, espace mobilité douce et coworking. Label BREEAM In Use Very Good avec objectif Excellent après rénovation. Une opportunité stratégique aux portes de Paris, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement tertiaire dynamique et connecté. Rénovation en cours des Halls et RIE Nouveaux espaces à venir livrés fin février 2026. : Cafétéria au RdC Création de salle de réunion partagée et auditorium au RdC Salle de sport au RdC Espace mobilité douce au sous-sol Espace coworking dans le RIE Label : BREEAM IN USE VERY GOOD - Excellent après rénovation PC Sécurité Ascenseurs Contrôle d'accès Interphone / Vidéosurveillance Groupe électrogène Bureaux aménagés en bon état Cloisonnés et câblés Climatisation Espace de convivialité avec cuisine équipée Grande terrasse privative Capacitaire 1/11 m²
- Cour
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94250 Gentilly"
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