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Informations principales

  • Immeuble moderne avec parties communes rénovées.
  • Environnement tertiaire dynamique et bien desservi.
  • Accessibilité PMR par ascenseur.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 411 m²
  • 3/6/9
  • 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 654 € HT-HC/an 5 138 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 411 m² propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, adapté à de nombreux schémas d’organisation. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable pour les collaborateurs. La climatisation réversible, la luminosité naturelle et la possibilité d’un classement ERP renforcent l’attractivité de cette surface immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 974 € /an 1 165 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 411 m² 3/6/9 150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 654 € HT-HC/an 5 138 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
411 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,01 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 61 654 € HT-HC/an 5 138 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 411 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 411 m² propose un environnement de travail moderne et fonctionnel, adapté à de nombreux schémas d’organisation. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés, d’une cuisine et de sanitaires privatifs, offrant un cadre de travail confortable pour les collaborateurs. La climatisation réversible, la luminosité naturelle et la possibilité d’un classement ERP renforcent l’attractivité de cette surface immédiatement exploitable.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 13 974 € /an 1 165 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

L’immeuble moderne bénéficie de parties communes récemment rénovées et d’équipements favorisant le confort et l’accessibilité des occupants. Son environnement professionnel dynamique constitue un cadre favorable au développement des entreprises tout en offrant une excellente qualité d’usage au quotidien. La desserte du secteur et la présence de nombreux services à proximité renforcent l’attractivité de cette implantation.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
411 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40236593

  • Date de mise sur le marché: 21/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 411 1er mai 2026 150 m²/an HT HC 34 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 700 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 411 m²
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