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92230 Gennevilliers Local d’activités | 319–6 372 m² | À louer



Caractéristiques
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Loyer
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- Disponible
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Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 646 € /an 803,85 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 134 € /an 427,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 14 679 € /an 1 223 € /mois
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 739 € /an 311,60 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Locaux sécurisés
- ZI Louis Roche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 327 € /an 2 111 € /mois
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 452 € /an 537,63 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- ZI Louis Roche
- Locaux sécurisés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 574 € /an 714,52 € /mois
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 184 € /an 182,01 € /mois
- 1 accès plain-pied
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- Locaux sécurisés
- ZI Louis Roche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 110 € /an 759,19 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 848 € /an 404,03 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 6 348 € /an 529,02 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 955 € /an 329,62 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Locaux sécurisés
- ZI Louis Roche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 348 € /an 862,35 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 448 € /an 537,31 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Locaux sécurisés
- ZI Louis Roche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
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Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 9 811 € /an 817,57 € /mois
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 113 € /an 509,41 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Connectivité Wi-Fi
- Locaux sécurisés
- ZI Louis Roche
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 297 € /an 774,73 € /mois
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Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 948 € /an 412,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 27 424 € /an 2 285 € /mois
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Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Ce local d'activité avec bureaux en mezzanine, offre un équilibre idéal entre activité logistique et fonctions tertiaires. Ce bien dispose également d'un accès plain-pied. Les bureaux lumineux, dotés de faux plafonds et de climatisation réversible, permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans un cadre professionnel efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Mix entre 417 m² d’entrepôt et 157 m² de bureaux
- Climatisation réversible et fibre optique
-
Charges locatives : 1,25 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 719,91 € /an 59,99 € /mois
-
Taxe foncière : 1,11 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 639,92 € /an 53,33 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Entièrement moquetté
- Accès plain-pied et bonne hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau B301b | 414 m² | Négociable | 159,94 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 66 214 € HT/an 5 518 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau B304 bis.01/B305.11c | 630 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B304/01-B304/12-B304 | 1 087 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 173 920 € HT-HC/an 14 493 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau B306.01/B306.11 | 368 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau C201.01 | 391 m² | Négociable | 159,90 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 62 520 € HT/an 5 210 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau C206.02/C206.11 | 319 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 040 € HT-HC/an 4 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau C208.01/C208.12 | 520 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau C208.02/20.11 | 493 m² | Négociable | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 880 € HT-HC/an 6 573 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau C212.01 | 399 m² | Négociable | 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 63 840 € HT/an 5 320 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| Bureau C212.02/C212.12a | 1 177 m² | Négociable | 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 188 320 € HT/an 15 693 € HT/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 574 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau B301b
| Surface |
| 414 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 159,94 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 66 214 € HT/an 5 518 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B304 bis.01/B305.11c
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B304/01-B304/12-B304
| Surface |
| 1 087 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 173 920 € HT-HC/an 14 493 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B306.01/B306.11
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C201.01
| Surface |
| 391 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 159,90 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 62 520 € HT/an 5 210 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C206.02/C206.11
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 040 € HT-HC/an 4 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C208.01/C208.12
| Surface |
| 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C208.02/20.11
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 880 € HT-HC/an 6 573 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C212.01
| Surface |
| 399 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 63 840 € HT/an 5 320 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C212.02/C212.12a
| Surface |
| 1 177 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 188 320 € HT/an 15 693 € HT/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 574 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau B301b
| Surface | 414 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
159,94 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 646 € /an 803,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 134 € /an 427,80 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau B304 bis.01/B305.11c
| Surface | 630 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 14 679 € /an 1 223 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 739 € /an 311,60 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Locaux sécurisés
- Accès poids lourds
- ZI Louis Roche
Bureau B304/01-B304/12-B304
| Surface | 1 087 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 327 € /an 2 111 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 452 € /an 537,63 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- ZI Louis Roche
- Accès poids lourds
- Locaux sécurisés
Bureau B306.01/B306.11
| Surface | 368 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 574 € /an 714,52 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 184 € /an 182,01 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Locaux sécurisés
- Accès poids lourds
- ZI Louis Roche
Bureau C201.01
| Surface | 391 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
159,90 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 110 € /an 759,19 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 848 € /an 404,03 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau C206.02/C206.11
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 6 348 € /an 529,02 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 955 € /an 329,62 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Locaux sécurisés
- Accès poids lourds
- ZI Louis Roche
Bureau C208.01/C208.12
| Surface | 520 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 348 € /an 862,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 448 € /an 537,31 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Locaux sécurisés
- Accès poids lourds
- ZI Louis Roche
Bureau C208.02/20.11
| Surface | 493 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.
-
Charges locatives : 19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 9 811 € /an 817,57 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 113 € /an 509,41 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Locaux sécurisés
- Accès poids lourds
- ZI Louis Roche
Bureau C212.01
| Surface | 399 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
160,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 297 € /an 774,73 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 948 € /an 412,30 € /mois
- Espace en excellent état
Bureau C212.02/C212.12a
| Surface | 1 177 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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160,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives : 23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 27 424 € /an 2 285 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
| Surface | 574 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activité avec bureaux en mezzanine, offre un équilibre idéal entre activité logistique et fonctions tertiaires. Ce bien dispose également d'un accès plain-pied. Les bureaux lumineux, dotés de faux plafonds et de climatisation réversible, permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans un cadre professionnel efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 1,25 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 719,91 € /an 59,99 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 1,11 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 639,92 € /an 53,33 € /mois
- Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 4,80 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement moquetté
- Mix entre 417 m² d’entrepôt et 157 m² de bureaux
- Accès plain-pied et bonne hauteur sous plafond
- Climatisation réversible et fibre optique
Aperçu du bien
EOL vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 368 m² situés sur la ZI LOUIS ROCHE à GENNEVILLIERS (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 5 à 8 m 1 porte sectionnelle de plain-pied H 4m x L 4m Chauffage aérotherme gaz Accès PL Aires de manoeuvre Bureaux climatisables Site clos et sécurisé Emplacements VL Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7 Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 4,3 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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