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92230 Gennevilliers Local d’activités | 319–6 372 m² | À louer

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
8
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(11)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau B301b
  • 414 m²
  • Négociable
  • 159,94 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 66 214 € HT/an 5 518 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 646 € /an 803,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 134 € /an 427,80 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureau B304 bis.01/B305.11c
  • 630 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 14 679 € /an 1 223 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 739 € /an 311,60 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Locaux sécurisés
  • ZI Louis Roche
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau B304/01-B304/12-B304
  • 1 087 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 173 920 € HT-HC/an 14 493 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 327 € /an 2 111 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 452 € /an 537,63 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • ZI Louis Roche
  • Locaux sécurisés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau B306.01/B306.11
  • 368 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 574 € /an 714,52 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 184 € /an 182,01 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Locaux sécurisés
  • ZI Louis Roche
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau C201.01
  • 391 m²
  • Négociable
  • 159,90 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 62 520 € HT/an 5 210 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 110 € /an 759,19 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 848 € /an 404,03 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureau C206.02/C206.11
  • 319 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 040 € HT-HC/an 4 253 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 6 348 € /an 529,02 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 955 € /an 329,62 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Locaux sécurisés
  • ZI Louis Roche
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau C208.01/C208.12
  • 520 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 348 € /an 862,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 448 € /an 537,31 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Locaux sécurisés
  • ZI Louis Roche
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau C208.02/20.11
  • 493 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 880 € HT-HC/an 6 573 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 9 811 € /an 817,57 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 113 € /an 509,41 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Connectivité Wi-Fi
  • Locaux sécurisés
  • ZI Louis Roche
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Accès poids lourds
  • Bureau C212.01
  • 399 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 63 840 € HT/an 5 320 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 297 € /an 774,73 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 948 € /an 412,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureau C212.02/C212.12a
  • 1 177 m²
  • Négociable
  • 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 188 320 € HT/an 15 693 € HT/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 27 424 € /an 2 285 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 574 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce local d'activité avec bureaux en mezzanine, offre un équilibre idéal entre activité logistique et fonctions tertiaires. Ce bien dispose également d'un accès plain-pied. Les bureaux lumineux, dotés de faux plafonds et de climatisation réversible, permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans un cadre professionnel efficace.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Stores automatiques
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Mix entre 417 m² d’entrepôt et 157 m² de bureaux
  • Climatisation réversible et fibre optique
  • Charges locatives :
    1,25 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 719,91 € /an 59,99 € /mois
  • Taxe foncière :
    1,11 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 639,92 € /an 53,33 € /mois
  • 1 accès plain-pied
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 4,80 mètres
  • Entièrement moquetté
  • Accès plain-pied et bonne hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau B301b 414 m² Négociable 159,94 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 66 214 € HT/an 5 518 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau B304 bis.01/B305.11c 630 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau B304/01-B304/12-B304 1 087 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 173 920 € HT-HC/an 14 493 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau B306.01/B306.11 368 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau C201.01 391 m² Négociable 159,90 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 62 520 € HT/an 5 210 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau C206.02/C206.11 319 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 040 € HT-HC/an 4 253 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau C208.01/C208.12 520 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau C208.02/20.11 493 m² Négociable 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 880 € HT-HC/an 6 573 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
Bureau C212.01 399 m² Négociable 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 63 840 € HT/an 5 320 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
Bureau C212.02/C212.12a 1 177 m² Négociable 160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 188 320 € HT/an 15 693 € HT/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 574 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

Bureau B301b

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
159,94 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 66 214 € HT/an 5 518 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau B304 bis.01/B305.11c

Surface
630 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 100 800 € HT-HC/an 8 400 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B304/01-B304/12-B304

Surface
1 087 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 173 920 € HT-HC/an 14 493 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B306.01/B306.11

Surface
368 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 58 880 € HT-HC/an 4 907 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C201.01

Surface
391 m²
Durée
Négociable
Loyer
159,90 € HT/m²/an 13,32 € HT/m²/mois 62 520 € HT/an 5 210 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C206.02/C206.11

Surface
319 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 51 040 € HT-HC/an 4 253 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C208.01/C208.12

Surface
520 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 83 200 € HT-HC/an 6 933 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C208.02/20.11

Surface
493 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 78 880 € HT-HC/an 6 573 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau C212.01

Surface
399 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 63 840 € HT/an 5 320 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

Bureau C212.02/C212.12a

Surface
1 177 m²
Durée
Négociable
Loyer
160,00 € HT/m²/an 13,33 € HT/m²/mois 188 320 € HT/an 15 693 € HT/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
574 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 91 840 € HT-HC/an 7 653 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Bureau B301b

Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer 159,94 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 646 € /an 803,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 5 134 € /an 427,80 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau B304 bis.01/B305.11c

Surface 630 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 14 679 € /an 1 223 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 3 739 € /an 311,60 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Locaux sécurisés
  • Accès poids lourds
  • ZI Louis Roche

Bureau B304/01-B304/12-B304

Surface 1 087 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 25 327 € /an 2 111 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 6 452 € /an 537,63 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • ZI Louis Roche
  • Accès poids lourds
  • Locaux sécurisés

Bureau B306.01/B306.11

Surface 368 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 574 € /an 714,52 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,94 € /m²/an 0,49 € /m²/mois 2 184 € /an 182,01 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Locaux sécurisés
  • Accès poids lourds
  • ZI Louis Roche

Bureau C201.01

Surface 391 m²
Durée Négociable
Loyer 159,90 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 110 € /an 759,19 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 848 € /an 404,03 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau C206.02/C206.11

Surface 319 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 6 348 € /an 529,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 3 955 € /an 329,62 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Locaux sécurisés
  • Accès poids lourds
  • ZI Louis Roche

Bureau C208.01/C208.12

Surface 520 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 10 348 € /an 862,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 448 € /an 537,31 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Locaux sécurisés
  • Accès poids lourds
  • ZI Louis Roche

Bureau C208.02/20.11

Surface 493 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Situés au sein de la ZI Louis Roche à Gennevilliers (92), ces locaux d’activités divisibles à partir de 319 m², pour une surface totale d’environ 3 417 m², offrent une solution fonctionnelle et immédiatement disponible pour les entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le site bénéficie d’un environnement clos et sécurisé, avec des accès adaptés aux poids lourds et des aires de manœuvre facilitant les opérations. Les cellules proposent une hauteur libre comprise entre 5 et 8 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied et une dalle supportant 3 tonnes/m². Les bureaux associés sont climatisables et disposent de faux plafonds, permettant un aménagement confortable des espaces tertiaires. L’ensemble profite d’une excellente desserte via les axes routiers majeurs (A86, A15) et les transports en commun, à proximité du RER C.

  • Charges locatives :
    19,90 € /m²/an 1,66 € /m²/mois 9 811 € /an 817,57 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 6 113 € /an 509,41 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Locaux sécurisés
  • Accès poids lourds
  • ZI Louis Roche

Bureau C212.01

Surface 399 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 9 297 € /an 774,73 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 4 948 € /an 412,30 € /mois
  • Espace en excellent état

Bureau C212.02/C212.12a

Surface 1 177 m²
Durée Négociable
Loyer 160,00 € HT/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    23,30 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 27 424 € /an 2 285 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,40 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 14 595 € /an 1 216 € /mois
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 574 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce local d'activité avec bureaux en mezzanine, offre un équilibre idéal entre activité logistique et fonctions tertiaires. Ce bien dispose également d'un accès plain-pied. Les bureaux lumineux, dotés de faux plafonds et de climatisation réversible, permettent d’accueillir équipes et fonctions support dans un cadre professionnel efficace.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    1,25 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 719,91 € /an 59,99 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    1,11 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 639,92 € /an 53,33 € /mois
  • Comprend 157 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Stores automatiques
  • Plafonds finis: 4,80 mètres
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Entièrement moquetté
  • Mix entre 417 m² d’entrepôt et 157 m² de bureaux
  • Accès plain-pied et bonne hauteur sous plafond
  • Climatisation réversible et fibre optique

Aperçu du bien

EOL vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 368 m² situés sur la ZI LOUIS ROCHE à GENNEVILLIERS (92). Caractéristiques techniques : Hauteur libre de 5 à 8 m 1 porte sectionnelle de plain-pied H 4m x L 4m Chauffage aérotherme gaz Accès PL Aires de manoeuvre Bureaux climatisables Site clos et sécurisé Emplacements VL Accès : A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7 Aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 4,3 à 8 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Technique : Faux plafonds

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38297317

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

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