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92230 Gennevilliers Bureau | 325–650 m² | À louer

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 325 – 650 m²
  • 3/6/9
  • 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 104 000 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

L'espace disponible dans cet immeuble se distingue par son aménagement flexible et immédiatement opérationnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d’un environnement lumineux, avec de grandes surfaces vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. La configuration rationnelle permet une organisation fluide des postes de travail, et son cloisonnement existant répond aux attentes des entreprises souhaitant s’installer rapidement. Le confort thermique est assuré par une climatisation double flux réversible, tandis que les équipements techniques tels que le câblage RJ45, les vitrages anti-effraction et le contrôle d’accès renforcent la sécurité et la connectivité des lieux. Ce plateau dispose également d’un double accès pratique et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble de très bon standing, sécurisé par badge, digicode et vidéosurveillance, avec la présence d’un gardien et d’équipements rares comme une salle de sport. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, qualitatifs et bien desservis, à seulement quelques minutes de la gare RER.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 55 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres - 2,80 mètres
  • Accès aux ascenseurs
  • Vidéosurveillance
  • Espaces déjà cloisonnés, prêts à l’emploi
  • Locaux atypiques, lumineux et rationnels
  • Frais de location :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,47 € /an 1,12 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de chauffage central
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Double accès facilitant la circulation interne
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 325 – 650 m² 3/6/9 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 104 000 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
325 – 650 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 104 000 € HT-HC/an 8 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 325 – 650 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

L'espace disponible dans cet immeuble se distingue par son aménagement flexible et immédiatement opérationnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il bénéficie d’un environnement lumineux, avec de grandes surfaces vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle. La configuration rationnelle permet une organisation fluide des postes de travail, et son cloisonnement existant répond aux attentes des entreprises souhaitant s’installer rapidement. Le confort thermique est assuré par une climatisation double flux réversible, tandis que les équipements techniques tels que le câblage RJ45, les vitrages anti-effraction et le contrôle d’accès renforcent la sécurité et la connectivité des lieux. Ce plateau dispose également d’un double accès pratique et de plusieurs emplacements de parking extérieurs. L’ensemble s’inscrit dans un immeuble de très bon standing, sécurisé par badge, digicode et vidéosurveillance, avec la présence d’un gardien et d’équipements rares comme une salle de sport. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, qualitatifs et bien desservis, à seulement quelques minutes de la gare RER.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 13,47 € /an 1,12 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,02 € – 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Convient pour 9 à 55 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres - 2,80 mètres
  • Système de chauffage central
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Espaces déjà cloisonnés, prêts à l’emploi
  • Double accès facilitant la circulation interne
  • Locaux atypiques, lumineux et rationnels

APERÇU DU BIEN

L’immeuble se trouve au cœur d’un parc d’activités arboré, dans un environnement calme et professionnel. Il s’agit d’un bâtiment à usage tertiaire, moderne et bien entretenu, offrant un cadre de travail agréable à proximité immédiate des transports en commun (RER C, tramway, bus) et des grands axes routiers (A86, A15). L’ensemble immobilier bénéficie d’un bon standing, avec des prestations adaptées aux besoins des entreprises : accessibilité, sécurité, et confort. Il accueille notamment des structures comme des crèches d’entreprise, ce qui témoigne de la qualité de vie au sein du site.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1990 - 1999
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36430397

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

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