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69730 Genay 124–967 m² | À louer
Informations principales
- Bonne desserte en transports en commun
- Zone d’activités tertiaires et industrielles
- Ambiance calme et environnement agréable
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 026 € /an 335,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 201 € /an 266,75 € /mois
Les locaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont prêts à l’emploi et offrent des conditions de travail optimales pour une PME, un cabinet ou une agence commerciale. Ils comprennent également 4 places de parking privatives, garantissant un confort d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient d’un très bon niveau d’équipement : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, salle de réunion, douche, et coin repos. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique au nord de l’agglomération lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Bureaux cloisonnés et équipés
- Accès PMR
-
Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 210 € /an 100,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Lot 1 | 366 m² | 3/6/9 | 155,74 € HT-HC/m²/an 12,98 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| RDC, bureau Lot 2 | 291 m² | 3/6/9 | 185,57 € HT-HC/m²/an 15,46 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois | Local commercial | - | Maintenant |
| 1er étage | 124 m² | 3/6/9 | 147,82 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 18 330 € HT-HC/an 1 528 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 186 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT/m²/an 12,50 € HT/m²/mois 27 900 € HT/an 2 325 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface |
| 366 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,74 € HT-HC/m²/an 12,98 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 2
| Surface |
| 291 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 185,57 € HT-HC/m²/an 15,46 € HT-HC/m²/mois 54 000 € HT-HC/an 4 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 147,82 € HT-HC/m²/an 12,32 € HT-HC/m²/mois 18 330 € HT-HC/an 1 528 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT/m²/an 12,50 € HT/m²/mois 27 900 € HT/an 2 325 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Lot 1
| Surface | 366 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,74 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 026 € /an 335,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Lot 2
| Surface | 291 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
185,57 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 3 201 € /an 266,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage
| Surface | 124 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
147,82 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux, entièrement aménagés et cloisonnés, sont prêts à l’emploi et offrent des conditions de travail optimales pour une PME, un cabinet ou une agence commerciale. Ils comprennent également 4 places de parking privatives, garantissant un confort d’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Les bureaux bénéficient d’un très bon niveau d’équipement : climatisation réversible, câblage RJ45, fibre optique, salle de réunion, douche, et coin repos. Ce bien représente une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique au nord de l’agglomération lyonnaise.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,76 € /m²/an 0,81 € /m²/mois 1 210 € /an 100,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et équipés
- Parking privatif
- Accès PMR
1er étage
| Surface | 186 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 860 € /an 155,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Située à une quinzaine de kilomètres au nord de Lyon, Genay bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du bassin économique de la Vallée de la Saône. Ce secteur combine un environnement calme et verdoyant avec une forte dynamique d’activités tertiaires et industrielles, ce qui en fait un lieu particulièrement attractif pour les entreprises. La commune se trouve à proximité immédiate des zones d’activités de Neuville-sur-Saône et Massieux, et à quelques minutes seulement de la Zone industrielle de Villefranche-sur-Saône. Elle accueille de nombreuses PME, sociétés de services, laboratoires et entreprises logistiques, profitant de la proximité de Lyon tout en bénéficiant de loyers compétitifs et d’un environnement professionnel moderne. Genay est parfaitement connectée grâce à la rocade Est (A46), permettant un accès rapide à Lyon, Villefranche, l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry et aux grands axes autoroutiers. Plusieurs lignes de bus assurent également la liaison avec Neuville-sur-Saône et les stations de métro de l’agglomération lyonnaise.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
CGI Real Estate
"69730 Genay"
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