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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau Lot 107
  • 165 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 108
  • 208 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 5
  • 185 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau Lot 6
  • 211 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
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  • 1er étage, bureau Lot 7
  • 208 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
  • 1er étage, bureau Lot 8
  • 165 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 10
  • 211 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 275 € /an 439,58 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 109
  • 170 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
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    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 11
  • 208 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
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  • 2e étage, bureau Lot 12
  • 165 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 9
  • 185 m²
  • 9 Ans
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 625 € /an 385,42 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau Lot 107 165 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 108 208 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 5 185 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 6 211 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 7 208 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Lot 8 165 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 10 211 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 109 170 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 11 208 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 12 165 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau Lot 9 185 m² 9 Ans 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau Lot 107

Surface
165 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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1er étage, bureau Lot 108

Surface
208 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 5

Surface
185 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 6

Surface
211 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, bureau Lot 7

Surface
208 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 8

Surface
165 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 10

Surface
211 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 595 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau Lot 109

Surface
170 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 24 650 € HT-HC/an 2 054 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, bureau Lot 11

Surface
208 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 30 160 € HT-HC/an 2 513 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 12

Surface
165 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 23 925 € HT-HC/an 1 994 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot 9

Surface
185 m²
Durée
9 Ans
Loyer
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 26 825 € HT-HC/an 2 235 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot 107

Surface 165 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 108

Surface 208 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 5

Surface 185 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 625 € /an 385,42 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 6

Surface 211 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 275 € /an 439,58 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 7

Surface 208 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau Lot 8

Surface 165 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 10

Surface 211 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 275 € /an 439,58 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 109

Surface 170 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 250 € /an 354,17 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 11

Surface 208 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 200 € /an 433,33 € /mois
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2e étage, bureau Lot 12

Surface 165 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 125 € /an 343,75 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau Lot 9

Surface 185 m²
Durée 9 Ans
Loyer 145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 625 € /an 385,42 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Dans un programme neuf répondant aux dernières normes de construction, nous vous proposons deux bâtiments de bureaux modernes, à la vente. Avec une surface totale de 4 550 m², modulable à partir de 156 m², ces espaces sont conçus pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés à proximité des commodités et des grands axes routiers, ces bureaux bénéficient de prestations de qualité et de services performants pour un environnement de travail optimal. Ne manquez pas cette occasion de faire évoluer votre entreprise dans un cadre dynamique et bien connecté ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Deux bâtiments de bureaux Lumière naturelle abondante Open spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunions Structure béton Isolation extérieure Eclairage LED sur détection Chauffage rafraichissement sur pompe à chaleur Dalles textiles à traitement acoustique Production d'électricité photovoltaïque Ascenseurs Parkings extérieurs et sous-sol Situation/Transports : Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5) place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la vente : place de parking intérieures en sous sol : 15000 euros/place place de parking extérieures : 4000 euros/place Conditions particulières à la location : places de parking intérieures en sous sol : 450 euros/place/an HT places de parking extérieures : 250 euros/place /an HT

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
2 081 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 40687351

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bâtiment A Lot 10 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 10
2 Bâtiment A Lot 11 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 11
2 Bâtiment A Lot 9 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 9
2 Bâtiment A Lot 12 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 12
1 Bâtiment A Lot 6 Bureaux 211 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HD 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 6
1 Bâtiment A Lot 7 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 7
1 Bâtiment A Lot 5 Bureaux 185 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 5
1 Bâtiment A Lot 8 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 8
2 Bâtiment B Lot 109 Bureaux 170 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 109
1 Bâtiment B Lot 108 Bureaux 208 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 108
1 Bâtiment B Lot 107 Bureaux 165 1 T 2026 145 HT/HC/m²/an 25 m²/an HT 9 ans fermes 2 315 m² HT 2.5% HT du prix de vente HD HH à la charge du preneur T.V.A. Lot 107
Total 2 081 m²
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