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69740 Genas Bureau | 175–4 869 m² | À louer

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Genas 69740 Genas - Bureau à Louer - 3 974 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau LOT 1
  • 511 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 095 € HT-HC/an 6 175 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 797 € /an 1 150 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 799 € /an 1 150 € /mois
  • RDC, bureau LOT 3
  • 263 m²
  • 3/6/9
  • 144,78 € HT-HC/m²/an 12,06 € HT-HC/m²/mois 38 077 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 090 € /an 590,85 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,97 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 777 € /an 481,43 € /mois
  • RDC, bureau LOT 4
  • 604 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 87 522 € HT-HC/an 7 293 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 297 € /an 1 358 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 279 € /an 1 107 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 1
  • 317 m²
  • 3/6/9
  • 145,14 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 46 009 € HT-HC/an 3 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,03 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 567 € /an 713,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,02 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 6 981 € /an 581,71 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 2
  • 511 m²
  • 3/6/9
  • 144,97 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 080 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 794 € /an 1 150 € /mois
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 796 € /an 1 150 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 3
  • 266 m²
  • 3/6/9
  • 145,11 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 38 599 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 187 € /an 598,95 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,02 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 856 € /an 488,03 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 4
  • 617 m²
  • 3/6/9
  • 144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 89 422 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 651 € /an 1 388 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 567 € /an 1 131 € /mois
  • 1er étage, bureau LOT 5
  • 463 m²
  • 3/6/9
  • 139,94 € HT-HC/m²/an 11,66 € HT-HC/m²/mois 64 792 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 182 € /an 848,46 € /mois
  • 3e étage, bureau LOT 2
  • 422 m²
  • 3/6/9
  • 144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 61 161 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 389 € /an 949,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 280 € /an 773,30 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau LOT 1 511 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 095 € HT-HC/an 6 175 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 3 263 m² 3/6/9 144,78 € HT-HC/m²/an 12,06 € HT-HC/m²/mois 38 077 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau LOT 4 604 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 87 522 € HT-HC/an 7 293 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 1 317 m² 3/6/9 145,14 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 46 009 € HT-HC/an 3 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 2 511 m² 3/6/9 144,97 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 080 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 3 266 m² 3/6/9 145,11 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 38 599 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 4 617 m² 3/6/9 144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 89 422 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau LOT 5 463 m² 3/6/9 139,94 € HT-HC/m²/an 11,66 € HT-HC/m²/mois 64 792 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau LOT 2 422 m² 3/6/9 144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 61 161 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface
511 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 095 € HT-HC/an 6 175 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 3

Surface
263 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,78 € HT-HC/m²/an 12,06 € HT-HC/m²/mois 38 077 € HT-HC/an 3 173 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 4

Surface
604 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 87 522 € HT-HC/an 7 293 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 1

Surface
317 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,14 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 46 009 € HT-HC/an 3 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 2

Surface
511 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,97 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 74 080 € HT-HC/an 6 173 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 3

Surface
266 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,11 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 38 599 € HT-HC/an 3 217 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 4

Surface
617 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 89 422 € HT-HC/an 7 452 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau LOT 5

Surface
463 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,94 € HT-HC/m²/an 11,66 € HT-HC/m²/mois 64 792 € HT-HC/an 5 399 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau LOT 2

Surface
422 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,93 € HT-HC/m²/an 12,08 € HT-HC/m²/mois 61 161 € HT-HC/an 5 097 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau LOT 1

Surface 511 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 797 € /an 1 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 799 € /an 1 150 € /mois

RDC, bureau LOT 3

Surface 263 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,96 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 090 € /an 590,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,97 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 777 € /an 481,43 € /mois

RDC, bureau LOT 4

Surface 604 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 297 € /an 1 358 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 279 € /an 1 107 € /mois

1er étage, bureau LOT 1

Surface 317 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,14 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,03 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 8 567 € /an 713,93 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,02 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 6 981 € /an 581,71 € /mois

1er étage, bureau LOT 2

Surface 511 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 794 € /an 1 150 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 796 € /an 1 150 € /mois

1er étage, bureau LOT 3

Surface 266 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
145,11 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    27,02 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 7 187 € /an 598,95 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,02 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 856 € /an 488,03 € /mois

1er étage, bureau LOT 4

Surface 617 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 16 651 € /an 1 388 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 13 567 € /an 1 131 € /mois

1er étage, bureau LOT 5

Surface 463 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,94 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 12 496 € /an 1 041 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 182 € /an 848,46 € /mois

3e étage, bureau LOT 2

Surface 422 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
144,93 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    26,99 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 11 389 € /an 949,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,99 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 9 280 € /an 773,30 € /mois

Aperçu du bien

ORPI PRO vous propose à la location des plateaux de bureaux allant de 175,70 m² à 616,70 m² sur la commune de GENAS. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
4 869 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Alban BARONDEAU LEURET
    Alban BARONDEAU LEURET

  • ID de l’annonce: 40081082

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
BATIMENT A
LOT 1RDCLOCAL MIXTE511 m² 74 095,00 € HT/HC 13 797,00 € HT
LOT 3RDC BUREAUX262,6 m² 38 077,00 € HT/HC 7 090,20 € HT
LOT 4 RDCLOCAL MIXTE603,6 m² 87 522,00 € HT/HC 16 297,20 € HT
LOT 1R+1 BUREAUX317,3 m² 46 008,50 € HT/HC 8 567,10 € HT
LOT 2R+1 BUREAUX510,9 m² 74 080,50 € HT/HC 13 794,30 € HT
LOT 3R+1 BUREAUX266,2 m² 38 599,00 € HT/HC 7 187,40 € HT
LOT 4R+1 BUREAUX 616,7 m² 89 421,50 € HT/HC 16 650,90 € HT
LOT 2R+3 BUREAUX421,8 m² 61 161,00 € HT/HC 11 388,60 € HT
TOTAL BATIMENT A
BATIMENT B
LOT 5R+1 BUREAUX 462,80 m² divisible64 792 € HT/HC12 495,60 € HT
TOTAL BAT B
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