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69740 Genas Local d’activités | 1 095 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 quais de chargement
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 7 665 € /an 638,75 € /mois
-
Taxe foncière : 6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 6 964 € /an 580,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 095 m² | 3/6/9 | 75,80 € HT-HC/m²/an 6,32 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 12/03/2026 |
RDC
| Surface |
| 1 095 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,80 € HT-HC/m²/an 6,32 € HT-HC/m²/mois 83 000 € HT-HC/an 6 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 12/03/2026 |
RDC
| Surface | 1 095 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,80 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 12/03/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,00 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 7 665 € /an 638,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 6,36 € /m²/an 0,53 € /m²/mois 6 964 € /an 580,33 € /mois
- 2 quais de chargement
APERÇU DU BIEN
CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités de 1 095 m² environ, idéalement situé sur la commune de Genas, au coeur de l'Est lyonnais. Le bâtiment comprend 110 m² de bureaux aménagés, ainsi qu'une surface de stockage fonctionnelle équipée de 2 quais niveleurs et 1 porte sectionnelle facilitant les flux logistiques. Le tout au sein d'un site clos, sécurisé et parfaitement entretenu. Une opportunité clé pour les entreprises industrielles, logistiques ou artisanales à la recherche d'un outil de travail opérationnel, bien situé et immédiatement exploitable. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 7,4 - Nature du sol : Dalle béton - Parking Extérieur - Quai : 2 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé
Présenté par
CGI Real Estate
"69740 Genas"
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