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69740 Genas Local d’activités | 2 883 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment indépendant (2017)
- Accès VL/PL séparés
- Parking ~57 places
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 603 m² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
- 3 ponts roulants 5T
-
Charges locatives : 4,26 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 12 288 € /an 1 024 € /mois
-
Taxe foncière : 14 463 € /m²/an 1 205 € /m²/mois 41 696 829 € /an 3 474 736 € /mois
- Espace en excellent état
- Hauteur libre 10 m
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 1 | 2 883 m² | 3/6/9 | 90,18 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 260 001 € HT-HC/an 21 667 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 1
| Surface |
| 2 883 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,18 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 260 001 € HT-HC/an 21 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 1
| Surface | 2 883 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,18 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités offre une surface opérationnelle de 2 280 m², parfaitement adaptée aux besoins industriels et logistiques exigeants. L’ensemble bénéficie d’une hauteur libre de 10 m, complétée par trois ponts roulants de 5 tonnes permettant la manutention de charges lourdes en toute sécurité. Les aires de travail sont entièrement fonctionnelles, organisées pour optimiser les flux internes, et accompagnées de 603 m² de bureaux et locaux sociaux lumineux et bien aménagés, avec possibilité de rafraîchissement selon les besoins du preneur.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 4,26 € /m²/an 0,36 € /m²/mois 12 288 € /an 1 024 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14 463 € /m²/an 1 205 € /m²/mois 41 696 829 € /an 3 474 736 € /mois
- Comprend 603 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 3 accès plain-pied
- Hauteur libre 10 m
- 3 ponts roulants 5T
- 2 280 m² d’activité + 603 m² de bureaux
APERÇU DU BIEN
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment indépendant et clos en excellent état et de construction récente. (2017) Le site bénéficie d'une surface d'activité de 2280m² équipés de 3 ponts roulants de 5T avec une hauteur de 10m libre. Le flux VL est indépendant du flux des poids lourds, et dispose d'un parking d'environ 57 stationnements. La partie administrative se compose d'une surface de bureaux/locaux sociaux aménagés et lumineux répartie sur environ 603m². Possible rafraichissement des peintures des bureaux et locaux sociaux. Puissance électrique : Tarif jaune 90 KVA - Type de bail : Commercial - Durée : 10 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69740 Genas"
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