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Informations principales

  • Environnement tertiaire “campus”
  • Accès rapide Rocade Est
  • Certification HQE

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 594 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 80 190 € HT-HC/an 6 682 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds suspendus
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Local commercial moderne
  • Parkings disponibles en sus
  • 1er étage
  • 604 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 81 540 € HT-HC/an 6 795 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation réversible
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
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  • Plateau lumineux aménageable
  • Accès douches & local vélos
  • 2e étage
  • 563 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 005 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

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Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 594 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 80 190 € HT-HC/an 6 682 € HT-HC/mois Local commercial Construction achevée Maintenant
1er étage 604 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 81 540 € HT-HC/an 6 795 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 563 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 005 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
594 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 80 190 € HT-HC/an 6 682 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
604 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 81 540 € HT-HC/an 6 795 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

2e étage

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Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 005 € HT-HC/an 6 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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RDC

Surface 594 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État Construction achevée
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Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à une activité commerciale recherchant visibilité et fonctionnalité au sein du Parc Everest. L’aménagement intérieur propose un volume clair doté d’une hauteur confortable ainsi que d’un plafond équipé de luminaires encastrés assurant un éclairage homogène. Le confort thermique est garanti grâce à un système de climatisation réversible. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes du bâtiment, ce qui permet de préserver entièrement la surface utile de l’espace commercial. L’environnement immédiat offre une ambiance moderne et soignée qui s’intègre parfaitement aux attentes d’enseignes souhaitant s’implanter dans un cadre professionnel structuré et agréable. Des parkings sont disponibles en supplément, facilitant l’accueil des visiteurs comme des collaborateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
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  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Plafond apparent
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
  • Local commercial moderne
  • Climatisation réversible
  • Parkings disponibles en sus

1er étage

Surface 604 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace situé au deuxième étage du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Plafonds finis: 2,70 mètres
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2e étage

Surface 563 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace du bâtiment D bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir des équipes dans un environnement moderne et fonctionnel. Les plateaux sont principalement ouverts, permettant une grande flexibilité d’aménagement en fonction des besoins. Les finitions comprennent un sol entièrement moquetté, un plafond suspendu équipé de luminaires encastrés et une hauteur confortable qui contribue au sentiment d’ouverture. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l’année. Les utilisateurs ont également accès à des sanitaires situés en parties communes ainsi qu’à des douches en rez-de-chaussée. Le bâtiment répond à un niveau élevé de performance environnementale et s’inscrit dans un cadre agréable au sein du Parc Everest.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Accès douches & local vélos

À propos du bien

Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.

Informations sur l’immeuble pour GENAS , RHO 69740

Espace total disponible 1 761 m²
Sous-type de bien Inconnu
> 5 000 m²
Année de construction 2020 - 2026

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.PDF
  • ID de l’annonce: 36991474

  • Date de mise sur le marché: 09/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69740 Genas

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