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69740 Genas Local d’activités | 603–2 883 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Outil industriel performant : 3 ponts roulants, 3 portes de plain-pied, hauteur libre de 10,6 m
- Bureaux aménagés et climatisés avec sanitaires PMR, vestiaires et terrasse
- Site indépendant et sécurisé sur un terrain de 7 000 m² avec accès direct Rocade Est
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Grande hauteur sous plafond
- Équipements industriels
-
Charges locatives : 9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 20 953 € /an 1 746 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès fonctionnel
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Sanitaires PMR, vestiaires et terrasse
-
Charges locatives : 9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 5 542 € /an 461,80 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Bureaux cloisonnés et climatisés, prêts à l’emploi
- Vue dégagée sur le site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 280 m² | 3/6/9 | 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 205 633 € HT-HC/an 17 136 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 603 m² | 3/6/9 | 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 54 384 € HT-HC/an 4 532 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 205 633 € HT-HC/an 17 136 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 603 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,19 € HT-HC/m²/an 7,52 € HT-HC/m²/mois 54 384 € HT-HC/an 4 532 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 20 953 € /an 1 746 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur sous plafond
- Accès fonctionnel
- Équipements industriels
1er étage
| Surface | 603 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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90,19 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ce bâtiment indépendant développe une surface totale de 2 883 m², dont 2 280 m² d’activités en rez-de-chaussée et 603 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain clos de 7 000 m², l’actif offre d’excellentes prestations industrielles et logistiques : 3 portes sectionnelles de plain-pied, 3 ponts roulants de 5 tonnes, hauteur libre sous poutre de 10,6 m, et résistance au sol de 5 T/m². Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, avec des sanitaires PMR, des vestiaires, une terrasse privative et une alarme. Le bâtiment bénéficie d’un accès direct à la Rocade Est et d’une bonne desserte en transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,19 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 5 542 € /an 461,80 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 883 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10,60 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés et climatisés, prêts à l’emploi
- Sanitaires PMR, vestiaires et terrasse
- Vue dégagée sur le site
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'axe autoroutier A43, offrant une excellente accessibilité. Ce secteur dynamique, entouré de zones commerciales et industrielles, constitue un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et facilité d'accès, tout en étant à quelques minutes du centre de Lyon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"69740 Genas"
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