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13420 Gémenos Bureau | 642 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Organisation intérieure efficace et complète
  • Accessibilité et environnement professionnel
  • Prestations techniques de qualité

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 642 m²
  • 6-9 Ans
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 83 460 € HT-HC/an 6 955 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

e local de 642 m² offre un aménagement fonctionnel, réparti entre un rez-de-chaussée à usage mixte (open space, réserve, sanitaires et douche) et un étage principalement dédié aux bureaux. L’étage comprend un grand open space pouvant accueillir jusqu’à 30 postes, 8 bureaux individuels, 3 espaces bulles et une salle de réunion spacieuse de 43 m². L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, éclairage LED, faux plafonds, sols en PVC aspect parquet, ainsi que plusieurs sanitaires à chaque niveau. L’agencement est modulable et adapté aussi bien à des usages tertiaires qu’à des fonctions techniques ou de stockage léger. L’espace est lumineux, rationnel et prêt à l’emploi, idéal pour une PME ou un établissement tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l’A52 et de l’A50.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Frais de location :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 2 140 € /an 178,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 642 m² 6-9 Ans 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 83 460 € HT-HC/an 6 955 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

-

Surface
642 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 83 460 € HT-HC/an 6 955 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

-

Surface 642 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

e local de 642 m² offre un aménagement fonctionnel, réparti entre un rez-de-chaussée à usage mixte (open space, réserve, sanitaires et douche) et un étage principalement dédié aux bureaux. L’étage comprend un grand open space pouvant accueillir jusqu’à 30 postes, 8 bureaux individuels, 3 espaces bulles et une salle de réunion spacieuse de 43 m². L’ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, câblage informatique, éclairage LED, faux plafonds, sols en PVC aspect parquet, ainsi que plusieurs sanitaires à chaque niveau. L’agencement est modulable et adapté aussi bien à des usages tertiaires qu’à des fonctions techniques ou de stockage léger. L’espace est lumineux, rationnel et prêt à l’emploi, idéal pour une PME ou un établissement tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l’A52 et de l’A50.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    3,33 € /m²/an 0,28 € /m²/mois 2 140 € /an 178,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
642 m²
Classe d’immeuble
C

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36368826

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13420 Gémenos

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