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95140 Garges-lès-Gonesse Bureau | 515 m² | À louer

Espaces de bureaux Île-de-France Val-d'Oise Garges-Lès-Gonesse 95140 Garges-lès-Gonesse - Bureau à Louer - 515 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage, bureau 2402-1
  • 515 m²
  • 3/6/9
  • 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 230 € HT-HC/an 4 936 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 19 740 € /an 1 645 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 300 € /an 858,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage, bureau 2402-1 515 m² 3/6/9 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 230 € HT-HC/an 4 936 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage, bureau 2402-1

Surface
515 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 59 230 € HT-HC/an 4 936 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 2402-1

Surface 515 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    38,33 € /m²/an 3,19 € /m²/mois 19 740 € /an 1 645 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 10 300 € /an 858,33 € /mois

Aperçu du bien

Au pied d'une zone commerciale dynamique à Garges les Gonesse, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en étage, dans un immeuble ERP en R+5 sécurisé, situé en Zone Franche Urbaine (ZFU). L'immeuble est situé sur un site clos et sécurisé avec gardien. . Site clos et sécurisé . Gardiennage . Télésurveillance . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Accès PMR . Cour . Possibilité de normes ERP . Bon état . Travaux à prévoir dans certains lots . Locaux rationnels et modulables . Locaux lumineux . Moquette ou sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Air rafraichi . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 31 - 9502 - 11 - 250 Tram T5 RER RER D: Garges-sarcelles Autoroute A1 - A3 - A104 Route D84 - D170 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
515 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40156704

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse

Ce Bureau situé à 95140 Garges-lès-Gonesse est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Roissy-en-France pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 515 Immédiate 115 m²/an HT HC 38,33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2402-1
Total 515 m²
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