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95140 Garges-lès-Gonesse Local d'activités 1 500 m² À vendre 990 000 € (660,00 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

  • Immeuble indépendant
  • Potentiel de reconfiguration
  • Parking disponible

Résumé analytique

Ce lot se situe dans un immeuble indépendant à Garges-lès-Gonesse, offrant un espace modulable adapté à des activités légères, artisanales ou tertiaires. L’aménagement intérieur nécessite des travaux, ce qui permet une reconfiguration complète selon les besoins de l’acquéreur. L’accès est facilité par une rampe menant au sous-sol et par des entrées distinctes pour chaque niveau. Le site bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et d’une hauteur sous plafond confortable, créant un environnement propice à l’exploitation professionnelle. La présence de parkings sur la parcelle renforce la praticité pour les utilisateurs et visiteurs. La fibre optique est disponible pour garantir une connectivité optimale.

Informations sur l’immeuble

Prix 990 000 €
Prix par m² 660,00 €
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Surface utile brute 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1990 - 1999
Occupation Mono

Caractéristiques

  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos GARGES-LÈS-GONESSE, VDO 95140

Situé à Garges-lès-Gonesse, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et services de santé. Le bâtiment, édifié sur une parcelle privative, se développe sur trois niveaux avec un sous-sol accessible par rampe, un rez-de-chaussée et un premier étage. Il est destiné à des activités légères, artisanales ou tertiaires, et dispose d’espaces modulables permettant une reconfiguration complète selon le projet de l’acquéreur. Parking disponible sur site. Fibre optique installée pour une connectivité optimale.

  • ID de l’annonce: 38860321

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse

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