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13120 Gardanne Bureau | 68–1 441 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône 13120 Gardanne - Bureau à Louer - 1 441 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 15 733 € /an 1 311 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 2 741 € /an 228,38 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 215 m²
  • 3/6/9
  • 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 29 999 € /an 2 500 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,00 € /m²/an 0,33 € /m²/mois 860,00 € /an 71,67 € /mois
  • Plafonds finis: 5,20 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 131 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 22 355 € /an 1 863 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 3 551 € /an 295,88 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 206 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 021 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 5 155 € /an 429,56 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 68 m²
  • 3/6/9
  • 149,21 € HT-HC/m²/an 12,43 € HT-HC/m²/mois 10 160 € HT-HC/an 846,65 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 121 m²
  • 3/6/9
  • 149,21 € HT-HC/m²/an 12,43 € HT-HC/m²/mois 17 990 € HT-HC/an 1 499 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 413 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 317 € HT-HC/an 6 026 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 10 331 € /an 860,92 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 588 € HT-HC/an 2 549 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 4 635 € /an 386,21 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 102 m² 3/6/9 155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 15 733 € /an 1 311 € /mois Bureau - Maintenant
RDC 215 m² 3/6/9 139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 29 999 € /an 2 500 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 131 m² 3/6/9 170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 22 355 € /an 1 863 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 206 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 34 021 € HT-HC/an 2 835 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 68 m² 3/6/9 149,21 € HT-HC/m²/an 12,43 € HT-HC/m²/mois 10 160 € HT-HC/an 846,65 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 121 m² 3/6/9 149,21 € HT-HC/m²/an 12,43 € HT-HC/m²/mois 17 990 € HT-HC/an 1 499 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 413 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 72 317 € HT-HC/an 6 026 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 185 m² 3/6/9 165,00 € HT-HC/m²/an 13,75 € HT-HC/m²/mois 30 588 € HT-HC/an 2 549 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € /m²/an 12,92 € /m²/mois 15 733 € /an 1 311 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
139,53 € /m²/an 11,63 € /m²/mois 29 999 € /an 2 500 € /mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

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Surface
131 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
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170,00 € /m²/an 14,17 € /m²/mois 22 355 € /an 1 863 € /mois
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Bureau
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Surface
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Loyer
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149,21 € HT-HC/m²/an 12,43 € HT-HC/m²/mois 10 160 € HT-HC/an 846,65 € HT-HC/mois
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Surface
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155,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

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Surface 215 m²
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139,53 € /m²/an
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 5,20 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 131 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
170,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 206 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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2e étage

Surface 413 m²
Durée 3/6/9
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3e étage

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Durée 3/6/9
Loyer
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165,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale. Un immeuble de très bonne facture Très belle signature architecturale Parties communes de très bon standing Plateau de bureaux livré neuf Surface lumineuse Panneaux solaires Béton bas carbone isolant Usage important d'éco-matériaux Orientation pour optimiser l'énergie utilisée 5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus) - Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m - Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²) - Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m² - Parties communes d'environ 9m² Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A51 et A8 - 10min Route D6 - 1 min SNCF Aix TGV - 20 min Aéroport Marseille Provence - 30 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Toilettes dans les parties communes
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2025
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • Hvs Real Estate

  • ID de l’annonce: 36845044

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13120 Gardanne

Ce Pays d'Aix Bureau situé à 13120 Gardanne est actuellement disponible. Contactez Hvs Real Estate pour plus d’informations.

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