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94260 Fresnes Local d’activités | 2 093 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 093 m²
  • Négociable
  • 89,82 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 188 000 € HT-HC/an 15 667 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • 2 quais de chargement
  • Charges locatives :
    10,21 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 21 360 € /an 1 780 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 2 093 m² Négociable 89,82 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 188 000 € HT-HC/an 15 667 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

1er étage

Surface
2 093 m²
Durée
Négociable
Loyer
89,82 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 188 000 € HT-HC/an 15 667 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 2 093 m²
Durée Négociable
Loyer 89,82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,21 € /m²/an 0,85 € /m²/mois 21 360 € /an 1 780 € /mois
  • 2 quais de chargement

APERÇU DU BIEN

?Location pure d'un local d'activité/bureaux d'une surface de 2093 m² répartie sur 2 niveaux (883 m² en RDC et 1086 m² au 1er étage) situé dans la ville de Fresnes dans un quartier mixte résidentiel et d'activité. L'ensemble immobilier abrite également une école d'art ainsi qu'une résidence de jeunes actifs. Le local a été entièrement refait à neuf et se prête à une activité industrielle - anciennement ateliers et gestion administrative d'une société d'optique de précision. Avec 2 quais de déchargement, plusieurs plateaux d'ateliers, bureaux, salles de réunion, salles de repos, vestiaires/douches/toilettes, salle blanche, plusieurs pièces de stockage, locaux techniques, parking dédié d'une vingtaine de places. Clim réversible, lumineux grandes baies vitrées et puits de lumière ouvrants. Cloisons qui peuvent être supprimées. Sécurité optimale des locaux y compris dans la zone de parking au sous-sol. Division du local possible. A deux pas de la A6B et A86 et du centre commercial la Cerisaie places de parking en sous-sol au tarif de location de 15 Euros HT /place Réf AELB 840121

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38199496

  • Date de mise sur le marché: 24/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94260 Fresnes

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